如何判定抵押担保无效

一、如何判定抵押担保无效

抵押担保无效的判定情形主要有：

抵押合同当事人无民事行为能力。若签订抵押合同的主体是不能辨认自己行为的精神病人等无民事行为能力人，合同无效。

意思表示不真实。如一方以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立抵押合同。

违反法律、行政法规的强制性规定。比如以法律禁止抵押的财产设定抵押。

抵押物不特定。像抵押物处于不确定状态，无法明确具体范围。

未经其他共有人书面同意，以共有财产抵押。

学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人，以其教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施以外的财产为自身债务设定抵押。

一旦抵押担保被判定无效，债务人、担保人应根据过错承担相应的民事责任。

二、抵押担保无效后责任该如何判定

抵押担保无效后责任判定，需区分不同情形。若主合同有效而抵押合同无效，债权人无过错，抵押人与债务人对主合同债权人损失承担连带赔偿责任；债权人、抵押人有过错，抵押人承担的赔偿责任不超债务人不能清偿部分二分之一。若主合同无效致抵押合同无效，抵押人无过错，不承担赔偿责任；抵押人有过错，承担的赔偿责任不超债务人不能清偿部分三分之一。实践中，法院会综合各方过错程度、过错与损失因果关系等因素，依据《民法典》等相关规定判定责任。

三、抵押担保无效后担保人需担何法律责任

抵押担保无效后，担保人是否担责及担责范围分情况而定。若主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失承担连带赔偿责任；债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。

若主合同无效导致担保合同无效，担保人无过错的，不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

需注意，担保人承担责任后，可依法向债务人追偿。

当我们探讨如何判定抵押担保无效时，除了了解基本判定方法，还有一些相关情况值得关注。比如抵押担保无效后，各方当事人的责任如何承担。通常，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。另外，若抵押物已被处理，在抵押担保无效的情况下，又该如何进行返还或赔偿。这些拓展问题与判定抵押担保无效密切相关，充满复杂性与专业性。如果你对抵押担保无效后的责任承担、抵押物处理等问题还有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你答疑解惑。