父母房产的继承权该如何去确定

一、父母房产的继承权该如何去确定

父母房产继承权的确定需依据《民法典》相关规定。 首先，若父母立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，应按遗嘱或协议内容确定房产继承人。比如遗嘱指定将房产给某个子女，该子女就享有继承权。 其次，若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 同一顺序继承人继承房产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

二、父母房产的赠予合同是打印的是否有效

父母房产赠予合同打印的一般有效。合同效力取决于是否符合法定生效要件，而非订立形式。只要合同体现父母与受赠人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，且父母对房产有处分权，该打印的赠予合同就具有法律效力。不过，为避免日后纠纷，建议合同由父母和受赠人签字或盖章。房产赠予最好办理过户登记，因为不动产所有权以登记为准，未过户前，除公证等特殊情况，父母可撤销赠予。

三、父母房产的继承权利应该怎样分配

父母房产继承分配需区分有无遗嘱或遗赠扶养协议。若有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容分配，遗嘱指定给谁，谁就继承相应房产份额。 若无遗嘱或遗赠扶养协议，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母。一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额均等。例如，父母去世后，其房产由在世的配偶、子女平均分配。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，应不分或少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。

在探讨父母房产的继承权该如何去确定时，除了基本的继承规则，还有一些情况值得关注。若存在遗嘱继承，遗嘱的有效性至关重要，若遗嘱形式或内容不符合法律规定，可能导致遗嘱无效，进而影响房产继承。另外，在法定继承中，继承人以外对被继承人扶养较多的人，也可以适当分得遗产。还有，当多个继承人共同继承房产时，房产的分割方式也是需要考虑的问题，是进行实物分割，还是折价补偿等。如果您在父母房产继承的确定、遗嘱效力、房产分割等方面存在疑问，别错过专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士为您答疑解惑。