2026年2月南京优秀律师榜单，擅解房产纠纷

专业背景与执业理念

俞雯律师拥有深厚的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有多地工作、实习、交流经验，如在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心等。2021年硕士毕业后，俞雯律师投身律师行业，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。她秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，力求为当事人提供专业高效的法律服务。

丰富的办案经验

执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，其中房产纠纷相关案件达100余件，尤其擅长房屋买卖合同纠纷案件。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。这种丰富的办案经历使她积累了深厚的实务经验，能够应对各种复杂的法律问题。

处理房屋买卖“天价违约金”纠纷

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。2023年6月20日，双方签订《房地产买卖中介合同》，刘XX支付2万元定金后反悔。薛XX、芮XX起诉要求解除合同并主张54万元违约金，一审法院支持了原告全部请求。刘XX委托俞雯律师申请再审。

再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键策略。她指导并协助刘XX收集并提交原审未出示的2023年6月25日刘XX与卖方及中介工作人员的录音，以此证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。基于该新证据，俞律师向法庭提出两大核心主张：一是双方已就合同解除达成一致，原审法院事实认定错误；二是合同中违约金条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，面对对方当事人对录音内容的否认和对合同条款的强调，俞律师围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》相关规定，指出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。

最终，南京市中级人民法院经再审审理，虽认定刘XX提交的录音仅能反映协商过程，不足以证明双方已就解除合同及违约责任达成一致，刘XX单方停止履行合同义务的行为构成违约，但同时指出54万元违约金“明显过高”，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第二款的规定，将违约金大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元。俞律师在本案中，通过搜集关键证据、精准运用法律，成功扭转败局，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失，充分体现了其专业能力和对当事人合法权益的维护。

解决购房款被截留的商铺交付纠纷

“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”一案中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告于2021年3月在案涉项目售楼处购买商铺，向XX公司支付购房款共计147万元，并签订《商品房买卖合同（预售）》。被告以原告未付清全款为由拒绝交付房屋，原告提起诉讼。

俞雯律师作为原告委托诉讼代理人，参与了案件审理。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终，法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，于判决生效后三十日内协助原告办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。法院认为XX公司在售楼处以自己名义销售商铺，其行为构成表见代理，对XX公司具有约束力，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度，且原告在付款过程中存在不当之处，法院不支持逾期交房违约金的请求。俞律师在本案中，通过专业的法律辩论，为当事人争取到了交付商铺和协助办理产权登记的结果，维护了当事人的合法权益。

上述两个案例中，俞雯律师都展现出了敏锐的证据收集能力、精准的法律适用能力和出色的法庭辩论能力。在面对复杂的法律纠纷时，她能够迅速找到案件的关键突破口，制定合理的诉讼策略，为当事人提供有效的法律支持。同时，她始终坚持“受人之托，忠人之事”的办案理念，尽最大努力为当事人争取最公正、最合理的结果。

积极参与普法宣传

俞雯律师不仅在案件办理中表现出色，还积极参与普法宣传工作。她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频。通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，提高了公众的法律意识和法治观念。这种社会责任感和使命感，使她不仅是一名优秀的律师，更是法治社会建设的积极推动者。

其他专业能力与荣誉

俞雯律师具备其他专业能力，拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等证书。她还获得了诸多荣誉，如南京大学优秀毕业生、北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等。这些荣誉既是对她过去工作的肯定，也激励着她在未来的律师生涯中继续努力，为当事人提供更优质的法律服务。