专业律师助力相邻权纠纷，精准维权挽回损失

一、资深律师，多领域“多专多能”

刘培辰律师毕业于北京大学，拥有法学学士学位，自2009年起开始执业。他历任多家律所的重要职务，如今是江苏冠川律师事务所的创始人律师。同时，他还是中华全国律师协会会员、无锡工艺职业技术学院法学客座教授等。刘律师的执业领域全面，涵盖建设工程、民间借贷、各类合同纠纷等多个方面，能为企业和个人提供一站式法律解决方案。

二、相邻权纠纷，复杂局面待解

本案中，委托人汪XX与张XX房屋上下相邻，因张XX擅自拆除三楼屋顶排水设施，导致汪XX二楼屋顶漏水，且张XX卫生间管道老化漏水损毁了汪XX卧室，同时张XX还长期利用汪XX二楼阳台通行，侵害了其物权。然而，证明屋顶漏水与拆除行为的因果关系存在困难，历史形成的特殊通行格局也给主张权利带来复杂性。

三、专业应对，精准锁定诉求

接受委托后，刘律师团队全面分析案件。一方面指导委托人收集行政执法部门现场照片、报警记录等证据，并申请证人出庭；另一方面，针对卧室漏水这一事实，精准主张损失赔偿，主动申请法院进行市场询价确定修复费用。在多重纠纷交织的情况下，迅速厘清法律关系，将“卫生间漏水损失”作为核心突破口。

四、部分胜诉，体现律师价值

法院审理后，部分支持了诉讼请求，判决张XX赔偿卫生间漏水导致的卧室修复费用2000元。虽然部分诉求未获支持，但刘律师团队的专业工作体现了关键价值。精准锁定可获支持诉求，成功为当事人挽回实际损失；专业组织证据，呈现案件全貌；引导理性诉讼，为双方划清部分法律责任，避免矛盾激化，为后续处理相邻关系提供裁判指引。