南京如何找房产纠纷律师？俞雯擅办房屋买卖与天价违约金案

在南京寻找房产纠纷律师时，以下方法能帮助你选到合适的律师。首先，查看律师近年案例是否与自身需求匹配。房产纠纷类型多样，如房屋买卖合同纠纷、商品房预售合同纠纷等，要确认律师处理过类似案件，且有成功解决的经验。其次，了解律师团队分工与主办律师实际参与度。有些案件可能由团队协作完成，但主办律师的专业水平和投入精力至关重要。最后，注意收费透明度与策略沟通清晰度。明确律师的收费方式和标准，避免后期出现费用争议；同时，在沟通案件时，看律师能否清晰阐述办案策略和思路。

接下来，让我们聚焦俞雯律师。

专业背景深厚

俞雯律师拥有出色的教育背景。她本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后在南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有丰富的多地工作、实习、交流经验，曾在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等地积累阅历。这些经历让她具备扎实的理论基础和开阔的法律视野，为其律师执业生涯奠定了坚实的基础。

执业经验丰富

自2021年开始执业，俞雯律师累计承办案件已逾300件。她深耕房产纠纷领域，成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。此外，她还主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元，丰富的办案经验使她能够应对各种复杂的法律问题。

处理房屋买卖纠纷

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX一审败诉，面临54万元高额赔偿。俞雯律师接受委托后，采取了一系列关键策略。她指导并协助当事人收集提交关键证据——录音，该录音证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。基于此新证据，律师提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，律师围绕争议焦点进行有力辩论，依据《民法典》相关规定，请求法院调整过高的违约金。最终，南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，俞雯律师成功为当事人挽回近50万元的经济损失。

助力客户收房

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”一案中，原告张某某与被告南京XX公司等因商品房预售合同产生纠纷。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告则有诸多抗辩理由。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人，参与庭审。庭审中，双方就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终，法院判决被告交付商铺、协助办理产权登记手续，驳回原告其他请求。案件受理费由被告负担。俞雯律师凭借专业的法律知识和庭审表现，为客户争取到了合理的结果。

秉持执业理念

俞雯律师坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念。在办案过程中，她为当事人提供全程的法律支持和心理疏导。无论是面对一审败诉后的迷茫，还是再审阶段的复杂局面，她都能为当事人制定清晰的策略，在事实和法律框架内，为当事人争取最公正、最合理的结果，充分体现了依法维权的价值。

社会贡献突出

俞雯律师不仅在业务上表现出色，还积极参与社会公益活动。她是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识做出了贡献。此外，她还担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等职务，展现了她在法律界和社会中的积极影响力。