律师精准代理二审，成功助力当事人确认房产50%产权份额

在广西南宁，有一位专业能力过硬、负责尽职的律师——曾惠媛，她是北京市盈科（南宁）律师事务所的专职律师，自2023年开始执业，执业证号为1450xxxxxxxxx1118，服务地区为广西南宁，联系地址位于南宁市青秀区民族大道136-1号广西华润大厦36F。

深厚的教育背景与实务积淀

曾惠媛律师有深厚的教育背景。她毕业于温州大学法学本科，后深造于西北政法大学，攻读民商法学硕士学位。在这些学习过程中，她系统构建了全面的法学知识框架，夯实了民法、商法、行政法等核心领域的理论基础，同时培养了严谨的法律思维与逻辑分析能力。在西北政法大学期间，她专注于民商法前沿理论与实务问题研究。

实务方面，她具备法院、检察院、公证处等多家司法机关及法律服务机构的工作经验。曾在南宁某基层法院民事庭正式工作，深度参与案件全流程办理，经手几百余起民商事案件，接触各类案件类型，熟悉司法机关办案流程、裁判思路及证据认定标准。

丰富的擅长领域与服务经验

曾惠媛律师深耕于行政以及民商事领域，擅长行政纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、交通事故、劳动争议等细分领域。她现（曾）为多家单位提供常年法律顾问服务，包括中国XXXX集团广西有限公司、广西壮族自治区XXXXXXX局等众多单位。她始终秉持“亲办案件，尽职负责”的执业理念，聚焦当事人核心诉求，为当事人提供针对性的法律解决方案。

成功代理共有房产确权胜诉案

在曾惠媛律师代理的案件中，有一起共有房产确权案尤为典型。她接受上诉人委托，代理其与被上诉人肖某共有纠纷二审一案。这起案件中，上诉人与被上诉人系同胞姐弟，涉案房屋源于父母离婚时的赠与，后过户至被上诉人名下，双方签订《协议书》明确约定房屋各占50%产权。但因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，一审却以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由驳回全部诉求。

曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定了三层靶向抗辩策略。一是厘清物权与合同效力边界，通过引用《民法典》第215条，主张双方《协议书》合法有效；二是驳斥赠与撤销抗辩，阐明父母赠与已完成财产权利转移；三是夯实产权依据，结合相关证据形成完整证据链。

二审法院全面采纳了曾惠媛律师的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求，成功为当事人确认了核心房产50%产权份额，彻底扭转一审败诉局面。这一案件不仅维护了当事人的合法财产权益，也彰显了曾惠媛律师在物权纠纷案件中精准研判法律适用、构建严密证据链的专业能力，为同类共有财产纠纷的二审代理提供了实务参考。