建设工程纠纷调解成功，律师助力追回2800余万工程款

一、律师简介

迟延蕾律师是山东国曜琴岛（济南）律师事务所合伙人、优秀律师，也是中华全国律师协会会员，多次获优秀律师称号。他毕业于山东中医药大学法学专业，有医学和法学双重背景。自2021年执业至今，累计承办案件逾500件，在房地产、建设工程、刑事辩护、公司治理等领域经验丰富。他曾在大型建筑类施工企业从事商务谈判工作，服务过山东XXXX集团有限公司等世界五百强企业，积累了大量商务谈判经验，能多元化处理纠纷。

二、擅长领域显实力

在建设工程与房地产领域，迟延蕾律师的法律服务贯穿建设工程全链条。他为山东XX工程集团有限公司等企业提供法律服务，代理多起千万以上标的案件，为客户综合止损五千余万元。在刑事辩护和代理方面，他深耕刑事辩护业务，代理多起经济类及其他类型刑事案件，帮助多个当事人获得取保候审、缓刑等结果。在公司治理方面，他长期为济南XX市政工程有限公司等多家单位提供常年法律服务，做好风险防控，为企业运营保驾护航。

三、典型案例展风采

迟延蕾律师代理的一起建设工程施工合同纠纷案备受关注。原告XXXX公司承建了二被告共同开发的“XXXX职业大学XX（XX）校区”项目中的1号实训楼与2号宿舍楼工程。工程2021年竣工验收并交付使用，但二被告迟迟未支付剩余巨额工程款，经多次催要无果。原告委托迟延蕾律师团队提起诉讼，要求被告支付拖欠的工程款本金及利息，并确认对涉案工程折价或拍卖价款享有优先受偿权。

迟延蕾律师团队接受委托后，全面梳理案件，固定关键证据，精确核算欠付工程款本金及利息数额。鉴于被告短期内可能无力一次性清偿全部债务，律师制定了“以诉促调、保障优先权”的核心策略。诉讼中，律师及时申请财产保全，查封被告银行账户及相关房产，施加履约压力。同时积极与法院沟通，推动案件进入调解程序。在法院主持下，律师立足委托人尽快回笼资金的诉求，与被告多轮谈判，既坚决主张工程款债权及优先受偿权，又在付款期限、部分利息等方面展现灵活性，最终引导双方达成分期付款的解决方案，并将保障条款明确写入调解协议。

经法院主持调解，双方达成协议，确认工程总价款为5700万元，被告尚欠工程款28,058,709元，原告放弃此前工程款利息。欠款分两年付清，明确了付款节点。若被告逾期付款，需支付利息，原告有权就涉案工程价款优先受偿。案件受理费、保全费及保险费由二被告承担。本案通过调解高效化解纠纷，维护了委托人合法权益。

迟延蕾律师秉持“受人之托，忠人之事”的执业理念，凭借专业能力和丰富经验，为当事人解决各类法律问题，赢得了客户的信任和好评。