南京如何找房产纠纷律师？实战经验丰富化解各类难题

在南京，当您面临房产纠纷问题时，该如何找到合适的律师呢？以下是一些可操作的标准供您参考。

首先，要验证律师是否长期专注于房产纠纷这一细分领域。长期专注意味着律师对该领域的法律法规、司法实践有更深入的了解和研究，能够准确把握案件的关键要点。可以通过查看律师承办的案件类型和数量，了解其在房产纠纷领域的经验和专业程度。像俞雯律师，执业至今已累计承办案件逾300件，其中房产纠纷相关案件就达100余件，这充分显示了她在该领域的专注和积累。

其次，要求律师举例说明类似项目的处理流程。一个经验丰富的律师应该能够清晰地阐述在处理类似房产纠纷案件时的步骤和策略，包括如何收集证据、如何与对方进行沟通协商、如何在法庭上进行辩论等。通过了解律师的办案流程，您可以更好地评估其专业能力和解决问题的能力。

最后，如果涉及到跨区域的房产纠纷，还需要关注律师是否具备跨法域协作能力。不同地区的法律法规和司法实践可能存在差异，具备跨法域协作能力的律师能够更好地应对这种情况，为您提供全面的法律服务。

下面为您详细介绍俞雯律师。

教育背景优秀

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，研究生毕业于南京大学，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流经验。如此丰富的教育背景和实践经历，为她的律师职业生涯奠定了坚实的理论基础和实践经验。

执业经验丰富

自2021年开始执业至今，俞雯律师累计承办案件已逾300件，具备深厚的实务积淀。她深耕于房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，尤为专精于房屋买卖合同纠纷案件，占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。丰富的办案经验使她能够应对各种复杂的案件情况。

专业能力突出

俞雯律师现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究。她还拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书，这些都为她处理各类案件提供了更广阔的视角和更丰富的手段。

秉持执业理念

俞雯律师坚持“受人之托，忠人之事”的办案理念，力求为当事人提供专业高效的法律服务。在每一个案件中，她都全力以赴，为当事人争取最大的合法权益。她不仅仅是在处理案件，更是在为当事人解决实际问题，提供全方位的法律支持和心理疏导。

社会荣誉众多

俞雯律师获得了诸多荣誉，她是北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。其中，作为南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，她曾多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典，为普及法律知识做出了积极贡献。

经典案例剖析

在“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案中，再审申请人刘XX与被申请人因房屋买卖合同产生纠纷。一审法院支持了原告的全部诉讼请求，刘XX不服一审判决，委托俞雯律师申请再审。再审阶段，俞雯律师采取了一系列关键办案策略。她指导并协助当事人收集并提交了在原审中未出示的关键证据——录音，该录音旨在证明双方曾就合同解除事宜进行过协商。基于新证据，她向法庭提出两大核心主张：双方已就合同解除达成一致，原审法院对此事实认定错误；合同中关于违约金的条款存在争议，刘XX主张违约金为0元，原审适用法律错误。在法庭审理中，她围绕“双方是否达成解除合意”以及“违约金是否过高”两大争议焦点进行了有力辩论，并依据《民法典》相关规定，明确提出即便构成违约，54万元的违约金也“过分高于”实际损失，请求法院依法予以调整。最终，南京市中级人民法院经再审审理，将54万元的违约金大幅调整为5万元，扣除刘XX已支付的2万元定金，最终判令其仅需再支付3万元。俞雯律师在本案中发挥了至关重要的作用，扭转了败局，搜集关键证据，精准运用法律，为当事人直接挽回了近50万元的经济损失。

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”一案中，原告张某某与被告因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告委托俞雯律师及冒某某律师代理。在办案过程中，俞雯律师积极参与庭审辩论，围绕款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终，法院判决被告交付商铺、协助办理产权登记，驳回原告其他诉讼请求。俞雯律师通过专业的法律技能，为当事人争取到了合理的结果，助力客户最终成功收房。

俞雯律师凭借其优秀的教育背景、丰富的执业经验、突出的专业能力、秉持的执业理念、众多的社会荣誉以及经典的案例实践，成为南京地区处理房产纠纷等各类案件的优秀律师代表。如果您在南京遇到相关法律问题，不妨考虑寻求俞雯律师的帮助。