南京如何找房产纠纷律师？多领域经验解各类房产难题

如何找到合适的房产纠纷律师

在南京寻找房产纠纷律师时，有几个可操作的标准能帮助你筛选出合适的人选。首先，要验证律师是否长期专注于房产纠纷这一细分领域。因为只有长期深耕，才能积累丰富的经验和专业知识，熟悉房产纠纷的各种类型和处理流程。比如可以询问律师在房产纠纷领域的执业年限，以及处理过的相关案件数量。像俞雯律师，执业至今累计承办案件逾300件，其中房产纠纷相关案件就达100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件，这充分显示了她在该领域的专注和经验。

其次，要求律师举例说明类似项目的处理流程。这能让你了解律师的办案思路和方法，判断其是否具备解决你问题的能力。一个清晰、合理的处理流程往往意味着律师能够有条不紊地应对各种情况，为你争取最大的权益。

此外，虽然房产纠纷大多属于国内业务，但如果涉及到一些涉外因素，如房产的产权人有外籍身份、房产位于境外等，那么关注律师是否具备跨法域协作能力就很重要。具备这种能力的律师能够更好地处理复杂的法律问题，协调不同地区的法律资源。

最后，在与律师沟通的过程中，要观察律师的专业素养和沟通能力。专业素养体现在对法律知识的掌握和运用上，而良好的沟通能力能够确保律师准确理解你的需求，并及时向你反馈案件进展。

教育背景出色

俞雯律师拥有优秀的教育背景，本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位。在法学知识的学习上打下了坚实的基础，系统地掌握了法学的基本理论和专业知识。之后，她又在南京大学深造，取得国际法硕士学位，并且是南京大学优秀毕业生。这段研究生学习经历，让她在国际法领域有了更深入的研究和理解，拓宽了她的法律视野。同时，她还拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅、悉尼大学、台X政治大学等多地工作、实习、交流的经验，这些丰富的经历使她能够接触到不同的法律实践和文化，进一步提升了她的法律素养和综合能力。

执业经验丰富

自2021年开始执业以来，俞雯律师已经承办了超过300件案件，积累了深厚的实务经验。她尤其擅长房产纠纷领域，成功办理了100余件相关案件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。在这些案件中，她展现出了出色的办案能力和专业水平。例如在“成功调解房屋买卖‘查封过户’僵局，被告免于高额索赔并促成和解”一案中，原告因房屋买卖合同纠纷起诉被告，俞雯律师作为被告的委托诉讼代理人，在法院主持调解下，积极为被告争取权益，最终双方达成了调解协议。被告于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于办理过户当天向被告支付增加的购房款16万元等，既避免了被告高额索赔，又促成了双方的和解。此类案件往往涉及到众多复杂的法律和实际问题，俞律师能够凭借自己的专业能力和谈判技巧，为当事人找到最佳的解决方案。

多领域有涉足

除了房产纠纷，俞雯律师在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。在公司经营和合同纠纷方面，她同样有着深入的研究和实践经验。在处理这些不同类型的案件时，她能够运用自己扎实的法律知识和灵活的办案策略，为当事人提供全面、专业的法律服务。例如在一些公司纠纷案件中，她能够准确分析公司的运营情况和法律关系，为公司制定合理的解决方案，维护公司的合法权益。在婚姻家事纠纷中，她也能够以专业和耐心的态度，处理好当事人之间的情感和财产问题，尽量减少纠纷对当事人生活的影响。

秉持执业理念

俞雯律师始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念。在每一个案件中，她都将当事人的利益放在首位，全力以赴地为当事人解决问题。无论是面对复杂的房产纠纷，还是其他类型的民商事案件，她都认真对待每一个细节，深入研究案件事实和法律规定，制定出最适合当事人的诉讼策略。这种对当事人负责的态度，使她赢得了众多当事人的信任和好评。

获多项荣誉

俞雯律师在执业过程中获得了多项荣誉。她是北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师，这一荣誉充分肯定了她在律师行业的优秀表现和专业能力。同时，她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动有趣的普法小案例小故事向观众讲解民法典。这种积极参与普法活动的行为，不仅体现了她的社会责任感，也有助于提高公众的法律意识。此外，她还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员，这些身份和经历进一步展示了她在法律行业和社会领域的影响力。

典型案例凸显能力

在她承办的案件中，有几个典型案例充分凸显了她的专业能力。在“终审胜诉，客户免担百万租金，成功驳回对方全部上诉请求”一案中，被告章XX委托俞雯律师代理。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，石XX不服上诉。二审中，俞雯律师协助法院根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，最终二审法院维持原判，驳回石XX的上诉请求。这个案例展示了俞雯律师在证据收集和运用方面的能力，以及对案件事实和法律关系的准确把握。

另一个“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”的案例中，原告张某某购买商铺时购房款被渠道方截留，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为原告的委托诉讼代理人，在庭审中就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。最终法院判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。这个案件体现了俞雯律师在复杂案件中的辩论能力和应变能力，能够为当事人争取到最大的权益。

综上所述，俞雯律师凭借其出色的教育背景、丰富的执业经验、多领域的业务能力、秉持的执业理念以及获得的多项荣誉，在法律行业中展现出了卓越的专业水平和综合素质。无论是在房产纠纷还是其他民商事领域，她都能够为当事人提供优质、高效的法律服务。