房屋遗产继承过户拖着不办要怎么样办

一、房屋遗产继承过户拖着不办要怎么样办

房屋遗产继承过户拖延不办时，继承人可先与拖延方协商催促其履行继承义务。若协商无果，根据民法典相关规定，继承人有权向人民法院提起继承纠纷诉讼，请求法院依法分割遗产并确认各继承人的继承份额。待法院作出生效判决或调解书后，继承人可凭该法律文书向不动产登记机构申请办理房屋过户登记手续。此外，继承权纠纷的诉讼时效为三年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算，但遗产尚未分割且处于继承人共有状态时，分割请求权不受诉讼时效限制。通过诉讼途径可强制推进遗产分割及过户流程，维护继承人的合法权益。

二、房屋遗产继承费是多少

房屋遗产继承过程中涉及的费用主要包括以下几项。一是继承权公证费，若办理继承权公证，通常按房屋评估价值的1%左右收取，具体标准以当地公证处规定为准。二是契税，法定继承人通过继承取得房屋所有权的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需按房屋评估价值的3%至5%缴纳契税，具体税率由地方确定。三是印花税，按房屋评估价值的万分之五缴纳。此外，可能涉及房屋评估费，一般为评估价值的0.5%左右。上述费用中，法定继承的主要支出为公证费和少量印花税，非法定继承需额外缴纳契税。具体金额建议咨询当地不动产登记部门、公证处及税务机关以获取准确信息。

三、房屋遗产继承怎么处理

房屋遗产继承首先看是否存在遗赠扶养协议或遗嘱，若有则按其内容处理，由受遗赠人或遗嘱继承人继承房屋。没有的，则按法定继承处理。

法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序的，由第二顺序继承人继承。

继承人需到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明。再到公证处办理继承权公证，之后携带相关材料，如房产证、公证书等，到房屋所在地的不动产登记中心办理过户登记手续。若继承人之间有争议，可通过诉讼解决，凭法院判决书办理过户。

当面临房屋遗产继承过户拖着不办的情况时，除了直接处理这一问题外，还可能延伸出一系列相关问题。比如，长时间不过户可能会导致房屋的处置受限，倘若后续想要出售或抵押该房屋，手续会变得复杂且难以办理。而且，若继承人众多且未及时过户，可能引发家庭内部的矛盾和纠纷。另外，在不过户期间，房屋还可能面临诸如政策变动影响权益的风险。如果您在房屋遗产继承过户拖着不办以及相关延伸问题上存在困惑和担忧，不要犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士将为您提供精准解答和有效建议。