两人共同贷款一人能否退出

一、两人共同贷款一人能否退出

两人共同贷款属于共同债务，共同债务人对债务承担连带责任。其中一人欲退出贷款关系需经债权人书面同意。未经债权人同意，退出方仍需对全部债务承担连带责任。若债权人同意退出，双方应与债权人签订债务变更协议，明确由剩余债务人单独承担债务。此外，退出方与剩余债务人可签订内部协议，约定债务由剩余债务人全部承担，但该协议仅对双方内部有效，不能对抗债权人。若剩余债务人未按期还款，债权人仍有权要求退出方履行还款义务，退出方可依据内部协议向剩余债务人追偿。综上，退出共同贷款需以债权人书面同意为前提，否则无法免除责任。

二、两人共同贷款买房次贷款人停还咋办

1.首先，共同贷款买房意味着双方对贷款负有共同还款责任。若次贷款人停还，主贷款人应及时与银行沟通，说明情况并商讨解决方案，避免逾期影响信用记录。

2.主贷款人可要求次贷款人尽快恢复还款，若次贷款人拒绝，主贷款人需承担起全部还款责任，否则银行可能采取催收措施，包括电话催收、上门催收等，甚至可能起诉主贷款人要求其承担全部债务。

3.双方应协商制定还款计划，明确各自的还款义务和时间节点，以确保贷款按时足额偿还。若协商不成，可寻求法律途径解决，根据双方的合同约定和法律规定来确定责任和赔偿方式。

总之，共同贷款买房需双方共同承担还款责任，一方停还会给另一方带来诸多麻烦，应及时沟通协商解决。

三、两人共同贷款是否可以退出一人

两人共同贷款，一方想要退出需要视具体情况而定。

若经债权人（通常是银行等金融机构）同意，债务可以进行转移。在这种情况下，三方（贷款的两人和债权人）可以达成协议，由其中一人承担全部贷款债务，另一人退出，这属于债务的免责承担。

若债权人不同意，退出较为困难。因为共同贷款时，两人对债务承担连带责任，债权人有权要求任何一方偿还全部债务。即便两人内部约定一人退出，也不能对抗债权人，债权人仍可向退出方主张权利，退出方在偿还后可依据内部约定向另一方追偿。所以，若想一人退出共同贷款，应先与债权人沟通协商，按其要求办理相关手续，若债权人同意，则可以实现退出。

了解两人共同贷款一人能否退出后，还有一些相关问题值得关注。若一人成功退出共同贷款，剩余贷款人的还款压力会增大，银行可能会重新评估其还款能力。而且，退出方虽然不再承担后续还款责任，但如果在退出前有逾期等不良记录，仍可能影响其信用。另外，若贷款时有抵押等情况，一人退出后抵押的处理也需要根据具体合同来确定。要是你对共同贷款一人退出后的还款安排、信用影响以及抵押处置等存在疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深法律人士会精准为你解疑。