西安市经济适用房申请书是怎样的?

最新修订 | 2024-02-19
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卞晓飞律师
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专家导读 1。正文写购买西安市保障性住房(经济适用房)申请书;2.西安市人才服务中心,陈诉购房理由及资格;3.个人基本信息,姓名性别,身份证号,联系方式,现居住地详细地址,工作现状。4 特此申请,申请人签字,年月日。
西安市经济适用房申请书是怎样的?

对于城市中中低收入人群来说,经济适用房可以解决他们的住房需求。西安市近年房价不断上涨,经济适用房的申请就成为许多人十分关心的问题。申请经济适用房应满足一定的条件,符合条件的要提交一份申请书,那西安市经济适用房申请书是怎样的?一起通过以下文章来了解一下吧。

一、西安市经济适用房申请书是怎样的?

购买西安市保障性住房(经济适用房)申请书

西安市人才服务中心:

本人人事档案托管于西安市人才服务中心,且户籍关系属西安市人才服务中心集体户,现申请西安市保障性住房(经济适用房)购买资格。

本人基本信息如下:

姓 名: 性 别: 身份证号: 联系方式: 现居住地详细地址:

婚姻状况:(请选择:1、□未婚;2、□已婚;3、□离异;4、□丧偶)

工作现状:(请选择:1、□有工作单位;2、□无工作单位) 工作单位名称(全称或无): 。 特此申请!

申请人: 2012年 月 日

二、西安市经济适用房的申请条件

1、具有本市城六区(新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥)及长安区城镇户口。

2、家庭人均月收入标准为2015年度人均可支配收入的70%,即:39007÷12×70%=2275.4元,取整为2275元以下。

3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)。

4、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准),不得申请。

5、申请人及其家庭成员名下有商铺或办公用房的,不得申请。

6、申请人或家庭成员离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年。

7、申请人年龄单身(未婚及离异、丧偶独身)应在25周岁以上,且不得超过70周岁。

经济适用房的申请对象是在城市中家庭收入水平较低的家庭,家庭人均收入水平不能高于政府规定的标准。外来人口没有当地户口不能申请。经济适用房只能用于自住,在一定的年限内都不能参与交易。

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2、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准(家庭人均月收入低于1080元);
3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房建筑面积低于17平方米(含));
4、申请人及其家庭成员3年内无房屋赠与及转让行为的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准);
5、申请人及其家庭成员名下无商铺或办公用房;
6、申请人离异,涉及房产处置且未再婚的,离异时间应满3年;
7、申请人年龄不得超过70周岁,单身应在30周岁以上。购买限价商品房的申请人必须具备以下条件:
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2.家庭人均月可支配收入2165元以下;
3.家庭人均住房面积17平方米以下;
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一、申请程序
(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局申请办理经济适用住房申购登记手续,领取经济适用住房申请审批表;
(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
二、销售价格经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定,最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同,其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2以下的管理费、贷款利息税金等。
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