公有住房共同居住人承租权纠纷怎么处理

一、公有住房共同居住人承租权纠纷怎么处理

公有住房共同居住人承租权纠纷，可按以下方式处理：

首先，协商解决。共同居住人之间可就承租权归属、使用等问题进行友好协商，达成一致意见并签订相关协议。

其次，若协商不成，可申请房屋管理部门调解。房屋管理部门会依据相关规定和实际情况，对各方争议进行调解，促使达成调解协议。

若调解不成，可通过诉讼解决。法院在审理时，通常会考虑共同居住人的居住状况、对房屋的依赖程度、他处有无住房等因素，来确定承租权的归属。一般来说，长期实际居住、生活困难且他处无住房的共同居住人，在承租权争夺中可能更具优势。同时，法院也会遵循公平、合理等原则作出判决。

二、公有住房共同居住人承租权纠纷能否起诉

公有住房共同居住人承租权纠纷可以起诉。根据相关法律规定，公有住房承租权纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围。当共同居住人之间就承租权产生争议，如对承租人的确定、变更等问题无法协商一致时，当事人可向法院提起诉讼。法院会依据具体情况，审查各方是否符合共同居住人条件、是否存在变更承租人的法定情形等。需注意，起诉时要提供充分证据证明自身主张，比如居住时间、户籍情况等。通过诉讼，法院会依法作出公正裁判，以解决公有住房承租权纠纷。

三、公有住房共同居住人承租权纠纷起诉有何条件

公有住房共同居住人承租权纠纷起诉需符合《民事诉讼法》规定的起诉条件。原告应是与本案有直接利害关系的公民，即共同居住人要与承租权纠纷有切身利益关联。要有明确的被告，需清楚指出与之产生承租权争议的对方当事人。要有具体的诉讼请求和事实、理由，比如明确请求确认自己的承租权，说明争议的事实经过及主张权利的依据。属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖，公有住房承租权纠纷通常属民事案件范畴，要向有管辖权的法院起诉，一般为房屋所在地法院。起诉时还需准备好相关证据，如居住证明、租赁合同等，以支持自己的诉求。

在处理公有住房共同居住人承租权纠纷怎么处理时，除了常规的解决途径，还有一些相关要点需关注。比如，若纠纷解决后确定了新的承租人，后续可能涉及到公有住房的使用、维修等费用承担问题。而且，如果其他共同居住人认为新承租人损害了自身权益，也可能引发新的纠纷。另外，公有住房的政策变动也可能影响承租权的稳定性。若你在公有住房承租权纠纷中还有诸如费用分担、政策影响等方面的疑问，别让困惑困扰你，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。