夫妻不生孩子将来房产怎么办理

一、夫妻不生孩子将来房产怎么办理

如果夫妻没有生育子女，关于房产的办理，要根据不同情况分析。

首先，如果房产是夫妻一方的个人财产，比如婚前个人购买且登记在个人名下，那么该方可以通过遗嘱的方式指定房产由特定的继承人继承，比如父母、兄弟姐妹等法定继承人，也可以赠与给其他人；或者不立遗嘱，按照法定继承，由配偶、父母等法定继承人继承。

其次，如果房产是夫妻共同财产，那么夫妻双方可以共同订立遗嘱，指定房产的继承人。若一方去世且没有遗嘱，其享有的房产份额将按照法定继承，由配偶、父母等法定继承人分割。总之，夫妻可通过遗嘱等方式提前安排房产的归属，避免后续可能产生的纠纷。

二、夫妻无子女，未来房产继承手续咋办理

夫妻无子女，未来房产继承依不同情形办理。若夫妻有遗嘱，可按遗嘱继承，继承人凭遗嘱、死亡证明、房产证等材料到公证处办理继承公证，再到不动产登记中心办理过户。

若无遗嘱，则按法定继承，第一顺序为配偶、父母，由他们平均分配房产。继承人先到派出所开具被继承人死亡证明，到公证处办理继承公证，提交继承人身份证、房产证、亲属关系证明等，最后携带公证书及相关材料到登记中心过户。

要是没有法定继承人，房产应收归国家或集体所有，若是被继承人生前为集体所有制组织成员，房产归集体组织。

三、夫妻无子女，房产继承需遵循哪些法律程序

夫妻无子女时，房产继承首先看是否有遗赠扶养协议，有的话按协议办理，由扶养人继承房产。若没有，再看是否有遗嘱，有遗嘱则按遗嘱继承，遗嘱指定的继承人可继承房产。

若既无遗赠扶养协议也无遗嘱，按法定继承办理。第一顺序法定继承人是配偶、父母。夫妻中一方去世，其名下房产份额由另一方及去世方父母继承。若夫妻都去世，房产由双方父母继承。继承人需先到公证处办理继承公证，凭公证书、房产证等材料到不动产登记中心办理房产过户手续。若有继承人对继承有争议，可通过诉讼解决，凭法院生效裁判文书办理过户。

当探讨夫妻不生孩子将来房产怎么办理时，除了常见的法定继承途径，还有其他方式值得关注。比如夫妻可以通过订立遗嘱的方式，将房产指定赠与给法定继承人以外的个人或组织，像朋友、慈善机构等。另外，也能考虑签订遗赠扶养协议，由扶养人承担夫妻生养死葬的义务，在夫妻去世后获得房产。这些方式都能为房产的处理提供更多选择。要是你对夫妻不生孩子房产办理的更多细节，如遗嘱订立的规范、遗赠扶养协议的效力等存在疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你答疑解惑。