顶楼外砖掉落砸到人属于谁负责

一、顶楼外砖掉落砸到人属于谁负责

顶楼外砖掉落砸到人，一般按以下规则确定责任主体：若能证明存在具体侵权人，比如因某业主装修导致外砖松动掉落，由该侵权人承担赔偿责任。难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。若建筑物的建设单位、施工单位存在质量问题导致外砖掉落，建设单位与施工单位承担连带责任，但建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施，应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。

二、顶楼外砖掉落伤人的法律责任该如何界定

顶楼外砖掉落伤人，一般适用过错推定原则。若能确定具体侵权人，由其承担赔偿责任。比如是某住户装修操作不当致外砖松动掉落，该住户担责。

若难以确定具体侵权人，除能证明自己不是侵权人的外，可能加害的建筑物使用人给予补偿。如顶楼多家住户都可能对该外砖有影响，无法明确谁的责任时，这些住户需补偿。

此外，若建筑物的建设单位、施工单位存在质量问题，如建筑材料不合格、施工工艺不达标等，建设单位与施工单位应承担连带责任。若物业服务企业等管理人未履行安全保障义务，也应承担相应责任。

三、顶楼外砖掉落伤人物业是否需担法律责任

顶楼外砖掉落伤人，物业可能需担法律责任。根据《中华人民共和国民法典》，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。物业作为小区的管理服务者，对建筑物共有部分有维修、养护、管理义务。若因物业未履行该义务，如未定期检查外墙砖状况、未及时维修松动外砖导致外砖掉落伤人，物业存在过错，需承担侵权责任。若物业能证明已尽到合理管理维护义务，则可不担责。

当探讨顶楼外砖掉落砸到人属于谁负责时，除了明确责任主体，还会涉及一些相关问题。比如，若砸人事件导致受害者伤残，后续的伤残鉴定费用应由谁承担。另外，如果外砖掉落是因为建筑质量存在问题，在确定建筑商责任后，维修楼顶外砖的费用又该如何分担。这些都是与顶楼外砖掉落砸人责任问题紧密相连的。要是您对顶楼外砖掉落砸人责任认定、后续费用承担等方面仍有疑惑，别让问题困扰您，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员会为您详细解答。