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根据有关法律起诉离婚要几次才能解除婚约？
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2024-06-30
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卢滨律师律师
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专家导读
只要能证明感情确已破裂，法院就可以判决离婚。具体需要几次，要视具体的案情确定。没有特殊情形的，一般离婚诉讼要经过两次才能判。
在我国，因一方认为已不再适合与其配偶一起生活而起诉离婚的事例很常见。不过，就算提起诉讼，法院也不一定会立刻判决离婚。因为法院会考虑诸多因素，尤其是当被告坚决不同意离婚的时候。那么，起诉离婚要几次才能解除婚约？一起随小编去看看吧！
一、起诉离婚一般几次可以离婚成功
法院对待婚姻案件比较慎重，第一次起诉离婚若被告坚决不离婚，法院很难确定你们夫妻感情是否破裂，所以第一次起诉一般不会判决离婚。但是第二次起诉离婚的时候法院就会综合考虑您已经起诉过一次，判决离婚的可能性就很大了，第二次起诉离婚时将第一次法院给出具的调解和好协议带上，另若您的丈夫有家庭暴力等法定离婚理由的，建议您提前收集证据在第二次起诉时向法庭提交，这样判决离婚的几率更大。
二、第一次起诉离婚法院会判离吗
法院不必然会判决你们离婚。法院判决离婚的标准是“夫妻感情是否确已破裂”。第一次起诉离婚如何没有以下法定情形，对方不同意离婚的，法院一般不会判离。
我国《婚姻法》第32条第3款规定，有下列情形之一的，调解无效的，应准予离婚：
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的
5、其他导致夫妻感情破裂的情形
(2)婚姻基础状况的证明材料。如经人介绍或包办买卖婚姻等证明材料;
(3)婚后夫妻感情变化、引起离婚原因的证明材料。如因第三者插足引起离婚的，提供第三者介入的具体事实、证人证言、视听资料等证明材料; 如有生理缺陷、精神病的，提供诊断书、鉴定书;
(4)夫妻关系现状的证明材料。如分居的，提供分居时间、原因等材料;
(6)子女状况。提供子女出生证、户口证明，夫妻双方抚养条件、子女愿意跟随哪一方生活的表示证明;
(7)财产清单。包括财产的品种、数量、现状，取得时间和方式;
(8)双方经济状况。双方收入、存款、债权债务等证明。如单位证明、工资卡，存款人、帐号、金额，债权、债务数量，债务债权人姓名、住址等;
(9)住房的证据材料。产权证书、租赁合同、证明或产权单位对租赁关系的意见;
(10)需要对方给予经济帮助的，提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明;
(11)要求对方给予精神损害赔偿的，提供对方重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员等证据。
以上便是小编为大家整理的资料。由此可见，起诉离婚要几次才能解除婚约的答案便是，一般都要起诉两次以上才能被法院判决离婚。因为法院需确定夫妻关系已经真的破裂了才能下判决书。因此，当大家需要起诉离婚时，一定要准备齐足够的证据，越全面越好，有利于增加可信度，避免浪费时间多次起诉。
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根据有关法律起诉离婚要多少次才能解除婚约
[律师回复] 根据有关法律起诉离婚解除婚姻关系跟起诉次数无关。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
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各位律师，我有问题想咨询一下，请问根本违约可否解除合同？根本违约对合同解除权的限制是什么？
[律师回复] 我国《合同法》第94条第3款规定：“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的”当事人可以解除合同。
可见，适用这一解除合同条款，必须具备两个条件：、一方迟延履行了主要债务；2、另一方有催告的事实存在。由此可以看出，在违约出现以后，立法强调的是应同时考虑合同双方当事人的态度和行为：如果一方违约，另一方积极催告，一方面表明了自己这一方对合同履行的诚意，另一方面，经催告以后，对方仍不履行，即使对方违约程度加深，有利于非违约方处于主动，而如果一方违约，另一方对此明知却漠不关心或置之不理，一方面不符合合同法的基本原则，另一方面也容易使非违约方从主动陷于被动，丧失有利于自己的证据，产生不利于自己的法律后果。
3、在合同订立过程中，没有涉及约定解除合同条款，丧失了依据约定解除的条款适用单方解除合同的机会。
在我国已经确定的三种解除合同的方式中，既体现当事人的意志，又简单方便实用的就是约定解除合同的方式了。这种方式的适用前提是，当事人事先在合同中对解除合同的适用情况、解除条件等做出明确的约定
可见，适用这一解除合同条款，必须具备两个条件：、一方迟延履行了主要债务；2、另一方有催告的事实存在。由此可以看出，在违约出现以后，立法强调的是应同时考虑合同双方当事人的态度和行为：如果一方违约，另一方积极催告，一方面表明了自己这一方对合同履行的诚意，另一方面，经催告以后，对方仍不履行，即使对方违约程度加深，有利于非违约方处于主动，而如果一方违约，另一方对此明知却漠不关心或置之不理，一方面不符合合同法的基本原则，另一方面也容易使非违约方从主动陷于被动，丧失有利于自己的证据，产生不利于自己的法律后果。
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我想问一下，根据林芝私营企业劳动合同规定的相关法规，如果我不想在公司继续做下去了，我该怎么办呢？我应该怎样维护我的权利不受侵害呢？公司会如何处理呢。感谢回答。
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根本违约合同解除手续
[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根本违约合同解除流程
1、通知对方
当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。
2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可向或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定，当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。
在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合，双方当事人都享有解除权;在因一方违约而发生解除权的场合，对方当事人享有解除权;在依合同约定而发生解除权的场合，解除权的归属应根据当事人的约定来确定。
《中华人民共和国合同法》
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
1、通知对方
当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。
2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可向或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定，当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。
在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合，双方当事人都享有解除权;在因一方违约而发生解除权的场合，对方当事人享有解除权;在依合同约定而发生解除权的场合，解除权的归属应根据当事人的约定来确定。
《中华人民共和国合同法》
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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根本违约合同解除流程
[律师回复] 对于根本违约合同解除流程这个问题，解答如下, 根本违约合同解除流程
1、通知对方
当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。
2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可向或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定，当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。
在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合，双方当事人都享有解除权;在因一方违约而发生解除权的场合，对方当事人享有解除权;在依合同约定而发生解除权的场合，解除权的归属应根据当事人的约定来确定。
《中华人民共和国合同法》
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
1、通知对方
当事人约定一方解除合同的条件的，在解除合同的条件成就时，解除权人如果选择解除合同，应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的，解除权人如果选择解除合同，同样也应通知对方当事人。
2、对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。
当事人一方解除合同的通知到达对方后，对方不同意解除合同的，可向或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请，请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定，当事人必须执行。
3、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。
在因不可抗力致使合同不能履行而发生解除权的场合，双方当事人都享有解除权;在因一方违约而发生解除权的场合，对方当事人享有解除权;在依合同约定而发生解除权的场合，解除权的归属应根据当事人的约定来确定。
《中华人民共和国合同法》
第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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根本违约能解除合同吗？
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二、合同的解除要考虑哪些因素因此，合同的解除要从几个方面考虑：
1、从违约后果整体考虑，是否使对方当事人根据合同期待的利益丧失或失去了合同的目的，致使合同履行成为不可能或不必要。
2、从自我保护意义来讲，要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失。
3、违约部分的价值或金额与整个合同之间的比例。如果卖方少交或交付与合同不符的部分货物的价值占全部合同金额的大部分，一般认为构成根本违约。
4、当迟延履行时，时间对合同目标实现的影响程度，对于一些具有时间性强的商品，交货迟延往往使买方无法实现商业目标，应视为严重违约。
5、从交易成本角度来分析，合同解除意味着交易失败，如果一违约就解除合同，将给市场交易带来沉重的交易成本，并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。
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1、迟延履行场合
迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同，亦可以此作为根本违约，非违约方当事人可解除合同。
2、履行不能场合
依大陆法系传统见解，履行不能得分为原始不能与嗣后不能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。
3、不完全履行场合
在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害，此种场合通常是通过赔偿损失的方式解决：如果因违反附随义务而造成扩大的损害，即造成了债权人人身或其他财产(固有利益)的损害，则会发生违约责任与侵权责任竞合的问题，此时能否作为根本违约则是一个问题。笔者以为检验的标准仍然要看是否因此而使债权人的合同目的落空，无法简单地一概而论;在债权人合同目的落空场合，或者说危及作为合同关系之基础的信赖关系时，则应作为根本违约，允许债权人解除合同;否则即不能作为根本违约。
4、先期违约场合
在先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。如果债务人没有明示拒绝履行，但由于债务人的信用状况恶化而致履行不可期待，此时的合同目的也就无法期待能够实现，自然也应作为根本违约，允许债权人解除合同并请求损害赔偿。
1、迟延履行场合
迟延履行并非必然发生根本违约，但如果合同对履行期有明确的约定，而且履行期之约定在合同中显然处于重要地位时，则迟延履行通常会构成根本违约。对于并非特别强调履行期的合同，在迟延履行的情况下，只要迟延方当事人未在允许的额外期限届满前履行合同，亦可以此作为根本违约，非违约方当事人可解除合同。
2、履行不能场合
依大陆法系传统见解，履行不能得分为原始不能与嗣后不能，区分当事人是否有可归责性而分别可能发生合同无效或债务不履行责任。在当事人具有可归责性的场合，具有可归责性的当事人要承担履行不能之责任，又由于履行不能已使合同的整个目的落空，这种违约行为无疑应作为根本违约，非违约方当事人自得解除合同。
3、不完全履行场合
在不完全履行场合，通常债务人已履行给付义务，只不过是由于履行义务不完全，或者是由于附随义务的不履行而给债权人造成损害，此种场合通常是通过赔偿损失的方式解决：如果因违反附随义务而造成扩大的损害，即造成了债权人人身或其他财产(固有利益)的损害，则会发生违约责任与侵权责任竞合的问题，此时能否作为根本违约则是一个问题。笔者以为检验的标准仍然要看是否因此而使债权人的合同目的落空，无法简单地一概而论;在债权人合同目的落空场合，或者说危及作为合同关系之基础的信赖关系时，则应作为根本违约，允许债权人解除合同;否则即不能作为根本违约。
4、先期违约场合
在先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，可以因此解除合同。如果债务人没有明示拒绝履行，但由于债务人的信用状况恶化而致履行不可期待，此时的合同目的也就无法期待能够实现，自然也应作为根本违约，允许债权人解除合同并请求损害赔偿。
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《婚姻法》第三十二条规定：如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
第一次起诉离婚，若起诉方没有提供夫妻感情破裂的证据，如重婚或有配偶者与他人同居、家庭暴力、赌博、吸毒、因感情不和分居满二年的等导致夫妻感情破裂的情形，法院不会判决离婚。起诉方只能在一审判决生效后6个月之后再起诉，第二次起诉一般会判决离婚。
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根据法律规定重婚可以告几次?
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解除取保候审根据刑诉法哪条
[律师回复] 对于解除取保候审根据刑诉法哪条这个问题，解答如下, 《刑事诉讼法》第七十七条人民、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。 在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。 第七十九条对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的；
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施的；
(五)企图自杀或者逃跑的。 对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。 被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
(一)可能实施新的犯罪的；
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施的；
(五)企图自杀或者逃跑的。 对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。 被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
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快速解决“刑事辩护”问题
解除取保候审根据刑诉法哪条
[律师回复] 对于解除取保候审根据刑诉法哪条这个问题，解答如下, 《刑事诉讼法》第七十七条人民、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。 在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。 第七十九条对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的，应当予以逮捕：
(一)可能实施新的犯罪的；
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施的；
(五)企图自杀或者逃跑的。 对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。 被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
(一)可能实施新的犯罪的；
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的；
(三)可能毁灭、伪造证据，干扰证人作证或者串供的；
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施的；
(五)企图自杀或者逃跑的。 对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。 被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定，情节严重的，可以予以逮捕。
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我的朋友其实是在网络上做直播主持人的，当时也签订了合同了，但是现在对方想解约了，那么关于虎牙解约违约金多少钱呢
[律师回复] 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。根据合同违约赔偿标准如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失1万元，则法院可以根据当事人的请求在1.3万元和2万元之间适当调整违约金金额。
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昨天儿子问了我一个问题，我也一知半解，没有回答上来，我想咨询一下根本违约合同解除，对吗？
[律师回复] 很高兴为您回答有关于根本违约合同解除的问题，下面具体介绍一下
依照《合同法》第94条第1款第（4）项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。当事人一方迟延履行债务，无论是否为迟延履行主要债务，只要其致使对方的合同目的不能实现，无须经过催告即可解除合同。当事人一方有其他违约行为，致使不能实现合同目的，对方也可以解除合同。其他违约行为是指拒绝履行、迟延履行以外的其他违约行为，这些行为通常包括：
（1）因可归责于债务人事由履行不能，或即使履行但不能实现合同目的的。
首先，在此种情况下，非违约方虽然可以请求赔偿损失，但只要合同不解除，就不能从合同关系中脱离出来，而且在双务合同中，还要履行自己的债务，这对非违约方的保护明显不利。
其次，由于合同目的已无法实现，即使这种关系勉强维持，也无实际意义。如果允许解除合同，非违约方还可以另外采取措施，谋求补救办法，减少损失，对社会经济发展有利。再次，合同解除对有过错的违约方是一种制裁。另外，既然客观原因造成了合同不能履行都可以解除合同，对于可归责于债务人的履行不能，或者即使履行会严重影响合同目的的，当然可以解除合同。
（2）瑕疵履行或不当履行而导致合同目的不能实现。瑕疵履行是指债务人交付的标的物不符合合同约定的质量要求。瑕疵履行只有在使合同目的不能实现时，对方才可解除合同。如果瑕疵履行并不严重，可以采取修理、更换的方式，或降价的方式予以补救的，合同目的能够实现，对方不能解除合同。
（3）部分履行，致使合同目的不能实现的，对方也可以解除合同。此外，依据《合同法》第148条规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条、第13条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。
依照《合同法》第94条第1款第（4）项的规定，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方可以解除合同。当事人一方迟延履行债务，无论是否为迟延履行主要债务，只要其致使对方的合同目的不能实现，无须经过催告即可解除合同。当事人一方有其他违约行为，致使不能实现合同目的，对方也可以解除合同。其他违约行为是指拒绝履行、迟延履行以外的其他违约行为，这些行为通常包括：
（1）因可归责于债务人事由履行不能，或即使履行但不能实现合同目的的。
首先，在此种情况下，非违约方虽然可以请求赔偿损失，但只要合同不解除，就不能从合同关系中脱离出来，而且在双务合同中，还要履行自己的债务，这对非违约方的保护明显不利。
其次，由于合同目的已无法实现，即使这种关系勉强维持，也无实际意义。如果允许解除合同，非违约方还可以另外采取措施，谋求补救办法，减少损失，对社会经济发展有利。再次，合同解除对有过错的违约方是一种制裁。另外，既然客观原因造成了合同不能履行都可以解除合同，对于可归责于债务人的履行不能，或者即使履行会严重影响合同目的的，当然可以解除合同。
（2）瑕疵履行或不当履行而导致合同目的不能实现。瑕疵履行是指债务人交付的标的物不符合合同约定的质量要求。瑕疵履行只有在使合同目的不能实现时，对方才可解除合同。如果瑕疵履行并不严重，可以采取修理、更换的方式，或降价的方式予以补救的，合同目的能够实现，对方不能解除合同。
（3）部分履行，致使合同目的不能实现的，对方也可以解除合同。此外，依据《合同法》第148条规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条、第13条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。
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根据刑法规定怎样才能算重婚？
根据刑法规定能算重婚这情形必须要具备两个要件，第1个构成要件是当事人一方或者。双方都已经存在着合法有效的婚姻，另外一个构成要件就是存在着结婚的形式。这里的形式既可以是到民政部门再次登记结婚也可以以夫妻名义共同生活。
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婚姻家庭
工伤摘除一只眼球跟据徐州标准大约赔:多少钱，一次性
[律师回复] 符合六级伤残第27条之规定。被评了伤残有三项赔偿：一次性伤残补助金、一次性伤残再就业金、一次性医疗补助金。
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快速解决“工伤赔偿”问题
朋友和别人签了合同，但是因为家里有事情，没办法，只有违约了，关于根据法院判决应支付的合同违约金，具体是怎么规定呢？
[律师回复] 劳动合同约定的违约金，指的是劳动合同中约定的在用人单位或者劳动者违反了劳动合同中其他有关约定时，应当向对方支付的赔偿金，关于违约金支付的规定，可根据《合同法》：
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）：
第二十九 条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）：
第二十九 条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
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我有了自己的一些积蓄，想去买房子，因为涉及买房公证违约金的问题，我不懂，所以问问大家。
[律师回复] 按理说，需要公证处出据公证书才行，公证书的作用只能说明交易是房东当时的真实意愿。不保证房东不违约把房找回去。若违约他需要承担多少的违约费，违约费的金额可以由双方约定，一般是交易额的一倍：比如是100W买的房子，房东如果想要回去的话可以定200W或是更多。不能直接定房东不能找回。
实际上没有房产证的房屋交易公证处不会出据公证书。
实际上没有房产证的房屋交易公证处不会出据公证书。
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我的朋友最近就是自己找了一份工作的，现在就是准备签订合同了，有一项是关于违约金的，那么哪些违约金不合法呢
[律师回复] 《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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