夫妻一方去世后怎样获取房产

一、夫妻一方去世后怎样获取房产

夫妻一方去世后获取房产，需先确定房产是否为夫妻共同财产。若为共同财产，一半份额归在世一方，另一半作为遗产继承。若为去世方个人财产，则全部作为遗产。

有遗嘱的按遗嘱继承，遗嘱指定给谁，谁就有权获得相应房产份额。没有遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般均等分配遗产。

在世一方想完全获得房产，若其他继承人放弃继承，可让其签署放弃继承声明并公证，然后到不动产登记中心办理过户。若继承人之间有争议，可通过向法院起诉，由法院判决房产归属，凭判决书办理过户。

二、夫妻一方去世后再婚财产怎么分割

夫妻一方去世，先分割夫妻共同财产，一半归在世配偶，另一半为去世方遗产。若有遗嘱，按遗嘱分配遗产；无遗嘱则按法定继承，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配。

在世一方再婚不影响其已分割到的财产，这部分财产属其个人财产。再婚时，该财产不会因再婚转变为夫妻共同财产。若涉及再婚夫妻共同财产，通常是在婚姻关系存续期间取得的财产，离婚时一般平均分割。若有特殊约定或情况，可依具体情形处理。

三、夫妻一方去世后遗产继承怎么分

夫妻一方去世后，先分割夫妻共同财产，将属于在世一方的财产分离出去，剩余部分为去世一方的遗产。

若去世方留有有效遗嘱，按遗嘱内容分配遗产。若没有遗嘱，则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，一般均等分配遗产。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可不均等分配。

除了了解夫妻一方去世后怎样获取房产外，还有一些相关问题也值得关注。若房产是夫妻共同财产，一方去世后，在世一方并非直接拥有全部房产份额，去世方的份额需按继承顺序分配，若有遗嘱则依遗嘱执行。另外，在办理房产继承过户时，会涉及到公证、税费等问题。公证可能需要提供一系列证明材料，而税费的缴纳也因不同情况有所差异。如果您在夫妻一方去世后获取房产过程中，对继承份额、办理流程、税费缴纳等方面存在疑问，别错过解决问题的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人员会为您详细解答。