南京房产及合同纠纷律师俞雯：处理多起民商案件

专业背景深厚

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等多地工作、实习、交流经验。2021年硕士毕业后即从事律师工作，执业至今累计承办案件已逾300件，尤其擅长房产纠纷领域，已成功办理房产纠纷相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%，同时在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等领域也有所涉足。

处理租赁合同纠纷

在安徽省马鞍山市中级人民法院审理的原告马鞍山市XX诉被告石XX等的《钢管扣件租赁合同》纠纷案件中，被告章XX委托俞雯等律师代理。一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，章XX代为提取租赁物的行为属代理行为，民事责任应由石XX承担，但对原告租金请求予以部分支持。石XX不服上诉。二审中，俞雯等律师助力被告，二审法院根据通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，认定石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系，维持一审判决，驳回石XX上诉，成功让被告章XX免于承担责任。

调解房屋买卖纠纷

江苏省南京市雨花台区人民法院审理的原告徐XX、王某某与被告胡某X、谭XX房屋买卖合同纠纷一案，被告委托俞雯律师代理。原告诉请被告协助不动产变更登记、支付违约金等。2024年10月23日立案后，在法院主持调解下，俞雯律师积极促成双方达成调解协议。协议约定被告于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告于过户当天向被告支付增加的购房款16万元等，避免被告面临高额索赔，促成双方和解。

助力客户成功收房

原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司商品房预售合同纠纷中，原告委托俞雯等律师代理。原告在售楼处购买商铺并支付147万元后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。庭审中，双方就款项支付、表见代理、疫情免责等展开辩论。最终法院判决被告南京XX公司向原告交付商铺，并协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。俞雯律师凭借专业能力，助力客户成功收房。