二审纠错！房产确权案从败诉到确认50%产权份额逆转

在广西壮族自治区崇左市的一起共有房产确权案中，上诉人一审败诉，法院以“不动产物权以登记为准，私下协议不能对抗登记”为由，驳回其确认房屋50%产权份额及分割补偿的诉求，上诉人陷入绝望。此时，曾惠媛律师接受委托，代理其进行二审。

一审困境

：上诉人与被上诉人是同胞姐弟，涉案房屋是父母离婚时赠与的，后过户到被上诉人名下，2023年双方签订《协议书》明确各占50%产权。但因款项纠纷产生争议，上诉人诉请确认产权份额并要求折价补偿，却遭遇一审败诉。

二审逆袭

：曾惠媛律师紧扣一审法律适用错误核心，制定三层靶向抗辩策略。首先，厘清物权与合同效力边界，依据《民法典》第215条，主张《协议书》合法有效；其次，驳斥赠与撤销抗辩，指出父母赠与已完成财产权利转移；最后，结合微信聊天记录等形成完整证据链。

改判胜诉

：二审法院全面采纳曾惠媛律师的代理意见，撤销一审全部判决，支持上诉人确认产权份额的核心诉求，成功为当事人确认核心房产50%产权份额，扭转了一审败诉的不利局面。