巧用法条助力，成功赢下政策性房屋执行异议案

在当今社会，各类经济纠纷频发，涉及房屋的执行异议案件也屡见不鲜。尤其是政策性房屋，因其特殊的政策规定，在执行过程中容易引发争议。在这样的背景下，律师如何运用专业知识维护当事人的合法权益显得尤为重要。

全面梳理证据

杜海亮律师接受委托后，立即全面梳理案件证据链。他收集了转让协议、银行转账凭证、微信转账记录、收条、物业费缴纳证明等一系列材料。这些证据充分佐证了案外人在房屋查封前已签订合法有效合同、合法占有房屋的事实，为后续的庭审打下了坚实的基础。

精准援引法条

庭审中，杜海亮律师重点援引《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条。他指出案外人已按约支付大部分房款且主动交付尾款，未办理过户是因政策限制，非自身过错。通过精准的法律适用，有力的主张了案外人的权利。

最终，法院采纳了律师的代理意见，认定案外人权利足以排除执行，支持其异议请求。这一案件不仅维护了善意买受人的合法权益，也为同类政策性住房的执行异议案件提供了裁判参考。