建设工程纠纷调解：民法典优先受偿权理论的实务运用

建设工程领域纠纷频发，法律理论的正确运用对解决实务难题至关重要。迟延蕾律师自2021年执业以来，深耕建设工程合同纠纷案件，凭借深厚法学素养和丰富实务经验，成功化解诸多难题。

证据固定与债权核算

迟延蕾律师团队接手案件后，依据证据法理论，全面梳理案件，固定《建设工程施工合同》等关键证据。精确核算欠付工程款本金及利息，为后续主张债权提供坚实基础，体现了对合同履行和债权债务关系理论的精准运用。

策略制定与调解推进

基于案件实际情况，律师制定“以诉促调、保障优先权”策略。申请财产保全，施加履约压力，这运用了民事诉讼中的保全制度理论。积极推动调解，在谈判中，既依据《民法典》第807条坚决主张优先受偿权，又在付款期限等方面灵活处理，平衡了双方利益，高效化解纠纷，维护了委托人合法权益。