继承房屋评估价由谁来确定

一、继承房屋评估价由谁来确定

一般来说，继承房屋的评估价由具备相应资质的房地产评估机构来确定。评估机构会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素，运用专业的评估方法进行评估。

在实践中，继承人可以协商确定一家评估机构，也可以通过法院指定的方式来确定评估机构。评估机构会出具评估报告，明确房屋的评估价值。

需要注意的是，评估价只是一个参考价格，在实际交易或分割遗产等过程中，可能会根据市场情况等因素进行调整。

总之，由专业的评估机构来确定继承房屋的评估价，以确保评估结果的客观性和公正性。

二、继承房屋评估价该由哪些人来确定

继承房屋评估价通常由专业的房地产评估机构确定。根据《房地产估价机构管理办法》，房地产估价机构应具备相应资质。

在继承房屋时，若继承人之间对房屋价值无争议，可共同委托有资质的评估机构，评估师会依据房屋实际情况、市场行情等进行估价。若继承人之间存在争议，可通过法院诉讼解决，此时法院会根据当事人申请，指定评估机构进行评估。评估结果具有专业性和客观性，能为房屋继承分割、税费缴纳等提供依据。

三、继承房屋评估价确定主体不符合规定咋办

若继承房屋评估价确定主体不符合规定，可采取以下措施。首先，可与相关方沟通，要求重新委托符合资质的评估机构进行评估。依据《国有土地上房屋征收评估办法》等规定，评估机构应具备相应资质。

若沟通无果，可向当地房地产评估行业协会或相关监管部门投诉，由其对评估主体违规行为进行调查处理。

若已进入诉讼程序，可向法院提出对评估报告的异议，申请重新评估。法院会根据具体情况决定是否准许。同时，可收集评估主体不符合规定的证据，如评估机构无资质证明等，以支持自己的主张，维护合法继承权益。

在了解了继承房屋的评估价由专业评估机构确定后，还有一些相关问题值得关注。比如评估费用该由谁承担，通常在没有特别约定的情况下，可能由继承人共同分担。另外，若继承人对评估结果有异议该怎么办，这种情况下可以要求评估机构作出解释说明，也可另行委托其他评估机构重新进行评估。如果您对继承房屋评估价的确定、费用承担、结果异议处理等方面还有疑问，别错过获取精准解答的机会。点击网页底部的 “立即咨询” 按钮，专业法律人员会为您答疑解惑。