借款到期不还怎么办？看王律师如何帮当事人拿回欠款

案例讲解

本案由山东海达律师事务所王谦律师代理。王谦律师是中华全国律师协会会员、资深团队负责人，拥有近二十载法律执业经验，自2010年开始执业至今，成功代理了数百起诉讼与非诉案件。他在婚姻家事、房产纠纷及刑事辩护领域颇有建树，尤其擅长刑事辩护，凭借卓越的法律分析能力、稳健的办案风格与出色的庭辩技巧，屡次为当事人赢得超预期的合法权益，还在20202024年连续荣获市级优秀律师称号。

2011年1月12日，原告某某1与被告XXxx有限公司、XX市xx区xx中心签订借款合同，原告借给被告XXxx有限公司人民币xx万元，借款期限12个月，年利率为x%，还款方式为按期付息、到期还本。被告XX市xx区xx中心以其名下房产为借款提供抵押担保，被告XX市xx区xx中心和被告某某2承诺对债务承担连带责任。

借款到期后，三被告拒不还款。原告多次催要无果，委托王谦律师诉至法院。王律师仔细研究了借款合同、抵押登记手续、具结书、保证书等证据，认为合同合法有效，被告违约事实清楚。

法院审理后认为，原告依约发放借款，被告XXxx有限公司未按时还款构成违约，应承担违约责任。被告XX市xx区xx中心作为抵押人，应承担抵押担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权。被告XX市xx区xx中心、被告某某2作为连带保证人，应承担连带清偿责任。最终，法院判决被告XXxx有限公司偿还借款本金、利息、逾期利息及律师代理费，被告XX市xx区xx中心、被告某某2承担连带清偿责任，原告对抵押房产享有优先受偿权。

法律干货

签订合同要规范：借款时一定要签订书面合同，明确借款金额、期限、利率、还款方式等重要条款，有条件的话还可以办理抵押登记，保障自己的权益。

保留证据很重要：要保存好借款合同、借据、转账记录、催款记录等证据，一旦发生纠纷，这些证据能帮你证明借款事实。

及时主张权利：如果对方逾期不还款，要及时通过法律途径解决，避免超过诉讼时效。