云南丽江婚姻合同律师杨慧：经办超千起民刑案

丰富执业经验

杨慧律师毕业于东北林业大学法学专业，自2012年踏入律师行业，于云南泰联律师事务所开启执业生涯。2019年底，她合伙创设云南天外天（丽江）律师事务所，并担任副主任、高级合伙人。不仅如此，她还担任玉龙县法学会法律咨询专家、玉龙县妇女联合会副主x、丽江市医疗纠纷人民调解委员会调解员等职务。执业多年，她累计承办案件已逾1000件，在民事、刑事领域深耕，成功办理相关案件800余件，其中民事案件占比约80%，在婚姻家事、合同纠纷、债权债务等细分领域有丰富经验。她还擅长企业法律事务，能为企业防范经营和用工风险，并积极拓展企业与政府法律顾问服务。

房屋买卖纠纷

在宋XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一案中，宋XX委托杨慧律师为其代理。2019年5月4日，宋XX与康XX公司签订《康美之家会员权益产品购买协议》，约定购买玉龙养生坊房屋，并按约支付了全款。然而，房屋虽已封顶，公司却未履行交付过户手续。经了解，该公司销售的房屋未取得商品房预售许可证，且土地使用年限与宣传不符。宋XX多次交涉无果后，于2020年1月13日起诉。康XX公司辩称签订协议时已告知相关证件在办理中，且协议有会员权益附加值，还在宋XX起诉后取得了预售许可证，愿继续履行合同。

纠纷成功解决

杨慧律师帮助当事人积极举证，提供了《康美之家会员权益产品购买协议》《收据》《承诺书》等证据。法院经审理认为，该协议应认定为商品房买卖合同，因公司在签订协议时未取得预售许可证，且在宋XX起诉后才取得，所以协议无效。根据《合同x》规定，公司应返还宋XX购房款。对于宋XX要求的利息及已付购房款一倍损失的诉求，因宋XX未能证明公司故意隐瞒未取得预售许可证明的行为，且自身签订协议时未尽审查注意义务，所以法院综合考量双方过错等因素，判决公司返还购房款并按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率支付利息，同时赔偿宋XX经济损失100,000元，驳回了宋XX的其他诉讼请求。杨慧律师凭借专业的法律知识和严谨的办案态度，为当事人争取到了合理的赔偿。