
执业背景
杨慧律师毕业于东北林业大学法学专业,拥有法学学士学位。自2012年起,她便开启了自己的法律职业生涯,在云南泰联律师事务所执业。2019年底,杨慧律师合伙创设了云南天外天(丽江)律师事务所,并担任副主任一职。她持有执业证号1530xxxxxxxx24168,服务地区为云南丽江,联系地址位于云南省丽江市玉龙县长水路嘉和科技创业园1号楼3层。
执业理念与专长
杨慧律师秉持“待人以诚、立世以信”的执业理念,凭借扎实的法律专业知识、认真负责的办事态度和丰富的办案经验,成功代理了近千起民、刑事纠纷案件。她深耕于民事、刑事领域,累计承办案件已逾1000件,其中成功办理相关案件800余件,尤为专精于民事案件,占比约80%。在婚姻家事、合同纠纷、债权债务等细分类型上,杨慧律师亦有丰富的实践经验。同时,她还擅长企业法律事务,包括规章制度建立、合同审查、起草等。此外,她精通国家劳动人事法规政策,能够防范企业经营风险和用工风险,致力于企业法律服务的研究与开发,积极拓展企业法律顾问服务。
社会职务
杨慧律师在法律行业及社会中担任着重要职务。她是云南天外天(丽江)律师事务所高级合伙人、副主任律师,同时还是玉龙县法学会法律咨询专家、玉龙县妇女联合会副主x以及丽江市医疗纠纷人民调解委员会调解员。这些职务充分体现了她在法律领域的专业能力和社会认可度。
处理房屋买卖合同纠纷
在宋XX与康XX公司房屋买卖合同纠纷一案中,杨慧律师展现出了卓越的专业能力。2019年5月4日,原告宋XX与被告康XX公司签订了《康美之家会员权益产品购买协议》,宋XX按约支付了购房款,但被告迟迟未履行交付过户手续,且所售房屋未取得商品房预售许可证,土地使用年限与宣传不符。宋XX委托杨慧律师等作为诉讼代理人,向法院提出多项诉讼请求,包括确认协议无效、返还购房款、支付利息及赔偿损失等。
被告辩称在签订协议时已告知原告相关证件在办理中,且协议具有会员权益附加值,愿意继续履行合同,并认为自身不存在故意隐瞒未取得预售许可证的情况,原告也应承担一定责任。
在案件审理过程中,杨慧律师协助原告提交了《康美之家会员权益产品购买协议》《收据》《承诺书》《楼盘信息宣传》《公告》、视频及证人证言等证据。法院经审理认为,原、被告签订的协议应认定为商品房买卖合同,因被告在签订协议时未取得商品房预售许可证明,且在原告起诉后才取得,故协议无效。对于原告要求返还购房款的请求,法院依据《中华人民共和国合同法》予以支持。对于原告要求支付利息及赔偿已付购房款一倍损失的请求,法院综合考虑双方过错程度及相关因素,认为原告未能充分证明被告故意欺瞒,且原告自身也未尽到审查义务,因此判决被告按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率支付利息,并赔偿原告损失100,000元。
在此案中,杨慧律师凭借对法律条文的精准把握和对案件事实的深入分析,为原告提供了有效的法律支持,维护了原告的合法权益。这起案件充分体现了杨慧律师在合同纠纷领域的专业能力,她能够准确运用法律规定,结合案件实际情况,为当事人制定合理的诉讼策略,帮助当事人争取到较为理想的判决结果。
企业与政府法律服务
杨慧律师不仅在民事案件中表现出色,在企业和政府法律服务方面也有着丰富的经验。她精通国家劳动人事法规政策,能够为企业建立完善的规章制度,审查和起草合同,防范企业经营风险和用工风险。她积极拓展企业法律顾问服务,真正做到急企业之所急,想企业之所想,为企业的发展提供了有力的法律保障。
同时,杨慧律师积极响应国家政策,担任政府部门法律顾问,为党政机关提供法律帮助。她以专业的法律知识和丰富的实践经验,为政府部门的决策和工作提供了法律支持,确保政府部门的行为合法合规。
综上所述,杨慧律师在执业过程中,凭借扎实的法律专业知识、丰富的办案经验和良好的职业道德,在民事、刑事领域取得了显著的成绩。她在处理合同纠纷等案件中展现出的专业能力和敬业精神,赢得了当事人的信任和社会的认可。无论是为企业提供法律服务,还是为政府部门提供法律帮助,她都能够发挥自己的专业优势,为维护当事人的合法权益和社会的公平正义贡献力量。
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