
当事人张X通过中介购买李X的房屋,约定支付首付款,6万元尾款在过户时付清。因房屋暂未取得不动产权证书,李X在证书办理后,未告知张X便将房屋过户给儿子李XX,李XX办理了房屋按揭贷款。银行催收单据送达后,张X才知晓房屋被抵押。徐海龙律师接受张X委托后,指导其与李X沟通收集证据,证明银行在办理按揭贷款时未尽审慎审查义务。同时,通过社区、派出所、物业多方整理案涉房屋交付后由张X占有、使用的证据材料。案件历经一审、二审、再审,均胜诉。最终结果为确认李X过户给李XX的行为无效,确认抵押无效并解除抵押权,李X、李XX及银行配合办理过户,李X向张X支付违约金,张X委托律师的费用由李X承担。
刑事辩护案件
当事人张X的堂哥李X想跑分赚钱,张X通过二手车中介联系到跑分团队并将李X介绍给该团队。跑分结束后,张X及跑分团队被抓获,张X到案后联系李X自动投案。张X在检察院移送起诉的前一天委托徐海龙律师,希望争取不起诉。律师介入后提交变更罪名的辩护意见及类案检索报告。检察官收到意见后决定延期十五天移送法院,经多次沟通取得检察官认可并同意上会讨论。但因其他同案犯要求尽快签署认罪认罚具结书回家,检察官未启动程序,直接要求张X签署,张X最终未签署。经过庭审,张X最终被判有期徒刑一年,缓刑一年。
徐海龙律师执业以来,累计承办案件五百余件,服务对象涵盖企业客户与个人当事人。其执业领域广泛,包括婚姻家事、合同纠纷、劳动纠纷、刑事辩护、行政复议与诉讼以及企业常年法律顾问服务等。工作方式上,既涉及诉讼业务,也有非诉业务,凭借丰富的经验和专业的判断,在不同案件中为当事人提供有效的法律解决方案。
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