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处理合同纠纷
徐海龙律师执业以来承办案件丰富,在民商事合同纠纷领域有出色表现。在张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷一案中,原告张X通过中介购买李X房屋,合同约定支付首付,尾款过户时付清。但李X在取得不动产证书后,未告知张X将房屋过户给儿子李XX并办理按揭贷款,张X因银行催收单据才知晓此事。
徐海龙作为被告张X的代理人,接受委托后,指导张X与李X沟通收集证据,证明银行在办理按揭贷款时未尽审慎审查义务。同时,通过社区、派出所、物业多方收集整理案涉房屋交付后一直由张X占有、使用的证据材料。经过努力,案件一审胜诉,二审维持一审判决,再审也维持原判。最终结果是确认李X过户给李XX的行为无效,确认抵押无效并解除抵押权,李X、李XX及某银行配合办理过户,李X向张X支付违约金,张X委托律师的费用也由李X承担。
刑事辩护工作
在刑事辩护领域,徐海龙同样展现出专业能力。在张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案中,张X的堂哥李X想跑分赚钱,张X通过二手车中介联系跑分团队并介绍李X参与。跑分结束后相关人员被抓获,张X到案后联系李X自动投案。
张X在检察院移送起诉前一天委托徐海龙律师,希望争取不起诉。徐海龙介入后,提交变更罪名的辩护意见及类案检索报告。检察官收到意见后决定延期十五天移送法院,经过多次沟通取得检察官认可并同意上会讨论。但因其他同案犯要求尽快签署认罪认罚具结书回家,检察官未启动程序,直接要求张X签署,张X最终未签署。经过庭审,虽未取得免于刑事处罚的结果,但张X最终被判有期徒刑一年,缓刑一年。
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