云南普洱合同纠纷律师李熙：助力购房定金首付返还

执业背景

李熙2018年起在云南新奕星律师事务所执业至今，服务于云南普洱地区。她毕业于西南大学法学本科，先后在重庆宸沛律师事务所、重庆百君（合川）律师事务所任职，积累了丰富的法律实务经验，现担任云南新奕星律师事务所执行主任律师。其主要客户为有合同纠纷等法律问题的个人，工作方式侧重诉讼。

处理合同纠纷

在此案中，原告为欲购置商铺的委托人，被告为普洱A房地产开发有限公司与普洱XX公司。争议焦点在于被告未取得商品房预售许可证书，拒绝签订正式买卖合同且拒不退还已付款项，同时普洱A房地产开发有限公司以与普洱XX公司相互独立、未实际收款为由抗辩不应承担责任。

李熙作为被告代理人，接受委托后先梳理案件事实，固定了《普洱广场商品房认购协议书》、定金及首付款支付凭证等核心证据。在案件审理中，针对被告的抗辩，她结合事实与法律发表代理意见。指出认购协议书对二被告有法律约束力，被告未取得预售许可签订协议并拒不签约构成根本违约，应双倍返还定金并返还首付款，且委托人的资金占用利息及律师费损失应获支持。

最终，法院完全采纳李熙的核心代理意见，判决解除认购协议，二被告连带返还委托人双倍定金60000元及购房首付款207240元，案件受理费减半由二被告共同负担，委托人核心诉讼请求实现，合法权益得到维护。