申请银行贷款有什么要求 去银行贷款需要什么材料

一、 申请银行贷款有什么要求?

借款人所需要的基本条件是具有稳定职业、稳定收入，具有按期偿付贷款本息的能力的自然人，年龄在18-60岁之间，包括港澳台以及外籍人士。另外，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

(一)个人信用贷款

个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，申请此类贷款需要的条件有：具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

(二)房屋抵押贷款

越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

(三)房屋按揭贷款

目前很多人购房申请房屋按揭贷款，所需要的条件一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

(四)个人户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，个体户融资贷款需要的条件有：需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

二、去银行贷款需要什么?

办理银行贷款时，借款人应提供的材料包括以下几个方面：

(一) 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

(二)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

(三)收入证明(银行指定格式)

(四)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)

(五) 资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

(六)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

三、 什么是银行贷款?

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。

综上可知，购房者在向银行申请按揭贷款的时候，必须要达到了规定的条件才行，而要是购房者并不满足银行方面的要求，此时自然无法获得贷款，那么购房也就会遇到阻碍，并不会那么顺利的就付款买房了。至于银行贷款有什么要求，上文中小编已经做出了介绍，希望可以为你提供一些帮助。