全屋定制未签约，退款纠纷二审终判

案件起因

20XX年，马XX打算对自有房屋进行全屋定制装修，与某智能家居公司达成初步意向。马XX先后支付了订金4200元、预付款100000元，但双方并未签订正式书面合同。公司虽出具了设计图纸，但始终未与马XX达成最终定制合意。后来马XX因房屋出售，提出解除合作并要求退款，然而双方就扣除设计费金额无法协商一致，马XX遂诉至法院，要求返还全部款项并支付资金占用利息。

二审交锋

刘瑶律师，毕业于辽宁师范大学法学专业，执业于北京市炜衡（大连）律师事务所，执业至今累计承办案件近200件，擅长合同纠纷等领域。在二审中，上诉人公司称双方已达成合同合意，马XX系单方违约，且公司完成多版设计成本超10万元，一审仅酌定扣除2万元过低，还主张应赔偿预期利润损失，违约方无权主张利息，同时认为一审举证责任分配错误，已退还4200元未予扣除。刘瑶律师则指出，双方仅处于磋商阶段，未成立正式承揽合同；公司证据多为单方制作，不能证明实际损失；装修行业普遍存在免费设计，且未约定设计费标准；预付款并非定金，公司应返还并支付占用利息。

二审判决

二审法院经审理认为，损失赔偿以实际损失为限，公司提交的日志、薪资、行业利润等为单方制作，不予采信；一审酌定扣除20000元设计费合理；二审查明公司已退还4200元，予以扣减，应返还金额调整为80000元；定作人依法享有任意解除权，但自明确要求退款之日（2024年X月X日）起，公司应支付资金占用利息。最终判决公司返还马XX80000元及相应利息（起算时间调整为2024年X月XX日），一、二审诉讼费用由双方按比例分担。