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买房货款计算公式是什么？
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2024-06-08
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沈园律师
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专家导读
银行贷款利率有两套计算办法，1、等额本金，1、等额本息。计算的都是月还贷额其公式是：等额本金每月还款额等于贷款本金/贷款月数加（本金减已归还本金的累计额）乘以月利率。等额本息每月还款额等于贷款本金乘以月利率乘以（1加月利率）还款月数/（1加月利率）还款月数。
目前城镇中的商品房屋价格居高不下，很多人买房都会选择只付首付、后期按期偿还贷款的方式来进行买房，这样的支付方式经济压力相对较小，但是也需要额外偿还贷款的利息，所以大家在贷款买房时要对每月要还的金额进行计算，才能够合理理财。本文小编就给大家详细解答一下买房货款计算公式是什么。
买房货款计算公式是什么?
计算公式：
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1 月利率)^还款月数-(1 月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1 月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1 月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数) (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数 总贷款额×月利率) 总贷款额÷还款月数×(1 月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
贷款金额:150000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款时的几种情况:
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
每月月供:2963.11元
总 利 息:27786.47元
按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.9%(月利率5.75‰)
首月月供:3362.5元
逐月递减:14.38元
末月月供:2514.38元
总 利 息:26306.25元
当大家资金不足的时候，建议大家是可以选择向银行申请贷款买房的，买房货款计算公式如上文中所说，是有几种不同的偿还方式的，大家可以根据自身的实际情况选择比较适合自己的方式来进行偿还。最后还需要提醒大家注意的是，大家在买房时如果是由中介来办理买房贷款的相关事宜，还需要支付给中介额外的费用。
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2、原则、基础和会计处理方法构成了会计政策相互关联的有机整体，对会计政策的判断通常应当考虑从会计要素角度出发，根据各项资产、负债、所有者权益、收入、费用等会计确认条件、计量属性以及两者相关的处理方法、列报要求等确定相应的会计政策。比如：在资产方面，存货的取得，发出和期末计价的处理方法，长期投资的取得及后续计量中的成本法和权益法，投资性房地产的确认及后续计量模式，固定资产、无形资产的确认条件及其减值政策、金融资产的分类等，属于资产要素的会计政策。
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1、期货的基本（最小）交易单位是（一张）合约，俗称“手”
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3、比如甲在1234元的价位上买入10手（10张合约），乙在1234元的价位上卖出10手，那么他们就成交了，成交量就是20手
4、在行情中，同一品种的不同月份合约分别计算自己的成交量，加起来就是这个品种的成交量。每日有日成交量、每月有月成交量。
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(3)车上座位人员险：为每座位10000元保额，10000×0.29×座位数.
(4)全车盗抢险：车价×0.42%
(5)玻璃破损险：车价×0.12%
(6)车损险不计免赔额：车损险保费×15%
(7)第三者不计免赔额：第三者责任险保费×15%
(8)交强险：950元
汽车保险保费的计算方法：
(1)车损险：115800×0.9%+基础保费(342元)=1384.2元
(2)第三者责任险：出险理赔20万元固定保费952元=952元
(3)车上座位人员险：为每座位10000元保额，10000×0.29%×5(座)=145元
(4)全车盗抢险：115800元×0.42%=486.36元
(5)玻璃破损险：115800元×0.12%=138.96元
(6)车损险不计免赔额：车损险保费1384.2元×15%=207.63元
(7)第三者不计免赔额：第三者责任险保费952元×15%=142.8元
(8)交强险：950元
(9)共计保费：交强险+商业险=950元+(1384.2元+952元+145元+486.36元+138.96元+207.63元+142.8元)=4406.95元。
(1)车损险：车价×0.9%+基础保费(342元)
(2)第三者责任险：出险理赔20万元固定保费952元。
(3)车上座位人员险：为每座位10000元保额，10000×0.29×座位数.
(4)全车盗抢险：车价×0.42%
(5)玻璃破损险：车价×0.12%
(6)车损险不计免赔额：车损险保费×15%
(7)第三者不计免赔额：第三者责任险保费×15%
(8)交强险：950元
汽车保险保费的计算方法：
(1)车损险：115800×0.9%+基础保费(342元)=1384.2元
(2)第三者责任险：出险理赔20万元固定保费952元=952元
(3)车上座位人员险：为每座位10000元保额，10000×0.29%×5(座)=145元
(4)全车盗抢险：115800元×0.42%=486.36元
(5)玻璃破损险：115800元×0.12%=138.96元
(6)车损险不计免赔额：车损险保费1384.2元×15%=207.63元
(7)第三者不计免赔额：第三者责任险保费952元×15%=142.8元
(8)交强险：950元
(9)共计保费：交强险+商业险=950元+(1384.2元+952元+145元+486.36元+138.96元+207.63元+142.8元)=4406.95元。
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厢式货车能改平板货车吗
[律师回复] 解答如下, 汽车改装必须要去车管所申请变更登记，获得准许后才能改装。申请变更登记的机动车所有人应当填写申请表，交验机动车，并且提交以下证明和凭证：
1、机动车所有人的身份证。
2、 机动车的登记证书。
3、机动车行驶证书。
4、需要更换发动机、车身或者车架，还要提供交机动车安全技术检验合格证明。
因质量问题更换整车的，还需要提供机动车安全技术检验合格证明。如果是经海关进口的机动车和机动车产品的主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。车辆管理所应当自受理之日起一天内，确认机动车、审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。
1、机动车所有人的身份证。
2、 机动车的登记证书。
3、机动车行驶证书。
4、需要更换发动机、车身或者车架，还要提供交机动车安全技术检验合格证明。
因质量问题更换整车的，还需要提供机动车安全技术检验合格证明。如果是经海关进口的机动车和机动车产品的主管部门认定免予安全技术检验的机动车除外。车辆管理所应当自受理之日起一天内，确认机动车、审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。
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我在工作的时候受伤了，现在需要就那些赔偿了，但是还不知道工伤赔偿公式计算公式是什么？？
[律师回复] 职工外出或抢险救灾中下落不明的赔偿项目，要分不同情况而定。职工没有被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿项目有：供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金的50%（生活有困难的）；职工被宣告死亡的，其直系亲属可以获得的赔偿项目有：丧葬费、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金。
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