律师成功驳回拆迁补偿分割诉求，维护委托人合法权益

彭艳军律师自2014年执业以来，在继承、房产等领域积累了丰富的实务经验，他秉持着独特的执业理念，以智慧和谋略处理各类复杂案件。此次在某地664号院腾退安置补偿利益分割纠纷中，彭艳军律师展现出了专业的素养和出色的维权能力。

梳理事实与核实证据

接受委托后，彭艳军律师第一时间梳理案件事实，仔细核实相关证据材料，像拆迁协议、付款凭证、人民调解协议书、亲属关系证明等关键文件都在他的核查范围内。这为后续的维权工作奠定了坚实基础。

明确款项性质

针对原告提出的分割诉求，彭艳军律师重点核实双方是否已就拆迁利益达成一致。通过甲提供的银行转账记录，证实已向原告支付68万元分割款，同时厘清后续63万元为原告买房借款，并非拆迁利益分配款项，且甲已偿还20万元借款，原告在质证中也确认了该款项性质为借款。

佐证房屋建设情况

就案涉房屋建设情况，彭艳军律师收集证人证言及相关证据，佐证甲对院落内部分房屋进行翻建及新建的事实，为其应酌情多分地上物补偿提供了有力依据。

确保诉讼主体合法

结合案件中戊为限制民事行为能力人的特殊情况，彭艳军律师梳理相关民事判决书确认的监护人变更过程，确保诉讼主体适格及相关民事行为的合法性。

庭审反驳诉求

庭审中，彭艳军律师围绕“双方已就拆迁利益达成一致并实际履行”这一核心观点，清晰呈现证据链，反驳原告不合理诉求，同时强调甲长期与父母共同生活、尽主要赡养义务的事实，主张其应依法享有相应权益。最终，法院判决驳回原告全部诉讼请求，委托人的合法权益得到充分维护。