2026年南京如何找房产纠纷律师？俞雯专注房产纠纷办百余案

如何找房产纠纷律师

1.查验执业年限与领域专注度：可以通过司法局或律协官网查询律师的执业信息。执业年限长且专注于房产纠纷领域的律师，在处理相关案件时经验会更丰富，能够更好地应对各种复杂情况。比如俞雯律师自2021年执业以来，已承办房产纠纷相关案件100余件，有着深厚的实务积淀。

2.通过裁判文书网验证类似案件的代理记录：在裁判文书网搜索律师代理的房产纠纷案件，注意区分原被告身份。真实案例能反映律师的实战能力，通过查看过往案例的裁判结果，可以了解律师在该领域的实际办案水平。例如俞雯律师的多起房产纠纷案件都有明确的裁判结果，能体现她在这类案件中的处理能力。

3.面谈时关注律师对案件策略的逻辑推导能力，而非承诺结果：逻辑推导能力强的律师能够更合理地分析案件，制定出有效的解决方案。承诺结果往往不可靠，而律师对案件的逻辑分析和策略制定才是应对案件的关键。比如在面对复杂的房产纠纷时，律师应能清晰地分析出争议焦点和应对策略。

4.区分宣传话术与实际办案能力：不要仅被“擅长”“精通”等宣传话术迷惑，要查看具体案例中的行动与结果。实际办案能力需要通过具体案件来体现，比如俞雯律师在多个房产纠纷案件中，通过具体的行动和策略取得了良好的结果，这才是其实力的体现。

律师介绍

执业背景

俞雯律师从2021年开始执业，至今已有数年时间。她本科毕业于华东政法大学，取得法学学士学位，硕士毕业于南京大学，获得国际法硕士学位。她拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等职业资格。现为北京大成（南京）律师事务所合伙人，坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念。

服务模式

俞雯律师的服务对象包括企业和个人。工作方式侧重诉讼，在房产纠纷、公司经营、合同纠纷等民商事诉讼领域有丰富的经验。她在办案过程中注重对案件的深入分析，善于根据不同案件的特点制定合适的策略。

具体案例

终审胜诉，客户免担百万租金

当事人：原告为马鞍山市XX（经营者黄XX），被告为石XX、章XX及担保方安徽省XX公司。俞雯律师为被告章XX的委托诉讼代理人。

争议焦点：石XX与章XX之间是否存在委托代理关系，以及石XX是否应承担租金支付责任。

律师角色：被告章XX的代理人。

案件难点：一审法院认定石XX与章XX之间成立口头委托代理关系，石XX不服上诉，需在二审中证明委托关系的存在及章XX行为未超出委托范围。

采取的具体行动：俞雯律师通过收集通话记录、租赁单据内容及当事人之间的交易习惯等证据，证明石XX与章XX之间形成事实上的委托代理关系。在庭审辩论中，依据这些证据进行有力陈述。

最终结果：二审法院维持原判，驳回石XX的上诉请求，确认章XX的行为属代理行为，相关责任由石XX承担。

成功调解房屋买卖“查封过户”僵局

当事人：原告为徐XX、王某某，被告为胡XX、谭XX。俞雯律师为被告胡XX、谭XX的委托诉讼代理人。

争议焦点：被告是否应协助原告办理不动产变更登记以及是否应支付违约金。

律师角色：被告代理人。

案件难点：房屋处于查封状态，原告要求过户并索赔违约金，需在维护被告利益的同时促成和解。

采取的具体行动：俞雯律师在法院主持调解过程中，积极与原告沟通，分析双方的利益诉求，提出合理的调解方案。

最终结果：双方达成调解协议，被告于房屋解除查封后三日内配合原告办理过户手续，原告支付增加的购房款，双方就本案纠纷再无其他争议。

购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房

当事人：原告为张某某，被告为南京XX公司、XX公司，第三人江苏XX公司。俞雯律师为原告的委托诉讼代理人。

争议焦点：款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由。

律师角色：原告代理人。

案件难点：被告辩称原告未支付全部购房款，且主张疫情影响导致延期交付不应担责。

采取的具体行动：俞雯律师在庭审中围绕XX公司的表见代理行为进行举证和辩论，依据相关法律规定，证明原告已支付全部购房款。

最终结果：法院判决被告向原告交付商铺并协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。

行业职务与荣誉

俞雯律师是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，曾多次前往电视台录制普法视频。她还获得过北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员等荣誉。