签合同后公司担责，起诉个人却被驳回？看律师如何破局

本案由陕西众致律师事务所周耀东律师代理。周律师毕业于西北政法大学，是学术型硕士。他执业至今承办案件逾347件，擅长民商事、合同、侵权、劳动争议、刑事辩护等领域，还是西安市灞桥区人民法院委派调解员。

2020年2月，A以个人名义和B公司签了三年的商铺租赁合同，打算开儿童乐园。签合同前A付了意向金，后来由A的合作方D付了装修押金和租金。2020年3月，A和D成立了C公司，实际经营儿童乐园。之后，租金支付、签补充协议等都是C公司在做。2021年10月，C公司还签了《以物抵债承诺书》，用店内设备抵了5万元租金。可B公司没拿到足额租金，就把A告了，要求他付240,610元欠租和利息。

周律师接手后，抓住了几个关键问题。首先，他指出A是为了设立C公司才签的合同，C公司成立后实际履行了合同，B公司也接受了，所以合同责任该由C公司承担，A不是适格被告。其次，他提出要扣除已付的5万元履约保证金和5万元设备抵债款，而且B公司没履行维修义务，影响了经营，租金应该减免。最后，他强调疫情是不可抗力，C公司经营受损，不是恶意违约，不该承担高额利息。

在法庭上，周律师围绕这些焦点充分举证、质证，发表了专业的代理意见。经过庭审和庭后沟通，B公司意识到A不是适格责任主体，主动撤回了起诉。

从这个案例中，我们可以得到一些法律干货：

1.明确合同主体：签合同时要弄清楚是个人行为还是代表公司，避免后期责任不清。

2.保留证据：在合同履行过程中，要保留好付款记录、沟通记录等证据，关键时刻能证明自己的主张。

3.了解不可抗力：遇到不可抗力因素，如疫情，要知道可以依法减免责任。

结语

这起案件告诉我们，在遇到法律纠纷时，要冷静分析，找准关键问题。周耀东律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，成功维护了当事人的合法权益。周律师就职于陕西众致律师事务所，地址在西安市未央区北二环东段陕西众致律师事务所西区215室。大家在生活中遇到法律问题，也可以多了解相关法律知识，用法律武器保护自己。