土地开发合作纠纷中的策略博弈

最新修订 | 2026-04-23
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汤思骑律师
汤思骑律师
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评分5.0分主办律师
擅长领域:征地拆迁 律所:云南勤业律师事务所
执业证号:15301202410844808 电话:13759575844
律师优势:;执业至今,累计承办案件已逾300件,具备深厚的实务积淀。本人深耕于涉税、职务犯罪、教育、股权、建设施工,已成功办理合同纠纷相关案件200余件,尤为专精于民间借贷案件(占比约30%),同时在教育、侵权、交通事故等细分类型上亦有丰富实践经验。
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专家导读 在土地一级开发合作纠纷中,原告要求二被告支付管理费等款项。汤思骑律师代理被告,以时效抗辩等策略应对。法院最终认定管理费约定有效,部分支持原告诉请,被告成功减少损失。
土地开发合作纠纷中的策略博弈

汤思骑律师凭借丰富的经验和专业能力,在这场博弈中为当事人争取到了有利结果。

时效抗辩策略

汤思骑律师抓住诉讼时效这一关键要点,提出原告诉请已过诉讼时效的抗辩。在案件中,被告一和被告二均以此作为重要的防御手段。通过深入分析案件时间线,律师指出案涉债权债务履约保证金返还事项存在对抗,诉讼时效应自原告在保证金返还案件中提出反诉时起算,为案件的防御奠定了基础。

证据质证博弈

在证据质证环节,汤思骑律师充分发挥专业能力。对于原告无装件依据的《联系函》等证据不予认可,对于被告一提交的公司章程复印件因无原件核对也不予采证。同时,对财务审计报告、法律文书等客观性予以确认,对涉及案外人的证据按被告陈述处理。通过这种严谨的证据质证,汤思骑律师帮助法院准确认定事实,为后续的判决争取有利局面。

精准法律解读

汤思骑律师对《项目公司设立协议》进行精准解读,指出管理费约定指向《昆明市土地储备支出核算管理办法》规定的受委托实施土地储备单位的管理费,该费用不计入项目公司收入、与公司资本无关,未违反法律、行政法规的强制性规定。这一解读为被告支付管理费的责任提供了清晰的法律依据,也为法院的判决提供了有力支持。最终,法院部分支持了原告的诉请,被告成功减少了损失,汤思骑律师的策略运用取得了良好的效果。

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