佛山合同事务与婚姻家事律师卢扬超：助力当事人权益保障

执业背景

卢扬超律师自2018年开始执业，至今已有数年。他主要处理合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等领域的法律事务，工作方式侧重诉讼。其服务对象较为广泛，在各类案件中为当事人提供专业的法律服务。

处理房屋租赁合同纠纷

在某房屋租赁合同纠纷中，原告许XX通过转租承租被告何XX位于佛山市XX区的厂房用于经营塑料颗粒加工业务。该厂房未取得建设工程规划许可证，后因村级工业园升级改造被纳入征收范围。许XX与何XX就拆迁补偿款分配协商未果，何XX领取补偿款后拒绝向许XX支付其应得部分。卢扬超律师担任许XX的代理人，首先梳理租赁关系与权利主体，取得许XX公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。随后申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定补偿项目和金额依据。结合评估报告等精准核算许XX应得补偿，针对何XX的抗辩，援引评估明细和村改政策予以驳斥。最终法院认定案涉租赁合同无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿，判决何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。这一结果为许XX争取到了应有的补偿，避免了损失。

卢扬超律师凭借专业的法律知识和细致的办案态度，在各类案件中为当事人解决问题，维护其合法权益，在法律领域展现出了较强的处理能力。无论是合同事务还是婚姻家事等案件，他都能以专业的视角和有效的策略为当事人提供帮助。