巧用法律护权益，分家析产合同纠纷案胜诉揭秘

一、纠纷起因

在一个本应亲情和睦的家庭里，却因财产问题引发了一场不小的风波。原告A与被告A、被告B是亲属关系。他们曾共同签订《分房协议》，约定案涉房屋归被告A所有，被告A要向原告支付六万余元房款。随着被告陆续还款，还剩一万余元未付清，被告A出具欠条承诺还款期限，被告B也签字确认共同担责。然而，到期后被告却拒不支付剩余款项。被告辩解称，自己在原告父亲患病及去世时支出大量医药费、丧葬费等，主张用这些费用抵消案涉欠款，拒绝支付剩余房款及违约金。原告无奈之下，委托吴震律师起诉至法院，期望维护自己的财产权益。

二、关键代理

吴震律师接受委托后，迅速投入到案件中。他仔细梳理《分房协议书》《欠房款凭据》《欠条》等关键证据，敏锐地察觉到这是一起因分家析产产生的合同欠款纠纷。庭审时，面对被告提出的债务抵消抗辩，吴震律师凭借扎实的法律专业知识，明确指出本案与被告主张的其他费用分属不同法律关系，而且被告拿不出有效证据证明原告父亲对其负有债务，其抵消主张根本不成立。吴震律师的专业论述，为案件的走向奠定了良好基础。

三、胜诉结果

经过法院的审理，最终采纳了吴震律师的核心代理意见。法院认定，案涉《分房协议》等均是当事人真实意思表示，合法有效。被告尚欠原告一万余元房款事实清晰，被告B在相关凭据上签字，应与被告A共同承担还款责任。对于违约金，法院考虑被告并非完全不履行合同，仅主张债务抵消，未支持该诉请。而对于被告的费用抵消主张，法院认为分属不同法律关系，无合法抵消证据，该抗辩不成立。最终判决二被告向原告支付剩余欠款一万余元，案件受理费由双方按比例分担。

四、案件之外

这起案件不仅仅是一场法律的胜利，更体现了吴震律师的专业能力和办案风格。他在处理亲属间财产争议时，既能精准界定法律关系、有力驳斥不实抗辩，又能兼顾情理与法理。他坚持法律原则保障当事人财产权利，又理性看待家庭矛盾，协助法院做出公平裁判。在整个诉讼过程中，吴震律师全程把控案件流程，凭借专业和负责的态度，让委托人顺利取得胜诉判决，成功追回应得款项。这不仅为当事人解决了实际问题，更让人们看到了他在处理家事合同纠纷上的卓越能力。