房屋买卖遇陷阱，刑事指控险失足，看律师如何力挽狂澜

张大爷通过中介购买了李X的房子，因为房子暂时没拿到不动产权证书，合同约定张大爷先付首付款，剩下6万元尾款等过户时再一次性付清。可房产证书办下来后，李X为了缓解自己的经济压力，悄悄把房子过户给了儿子李XX，李XX还办理了房屋按揭贷款。直到银行催收单据送到房子这儿，张大爷才如梦初醒，自己的房子竟然被抵押了。他心里又气又急，却不知道该怎么办。

小张的堂哥李X想跑分赚钱，小张就通过二手车中介联系到跑分团队，把李X介绍了过去。跑分结束后，费用结算给小张，再由小张分配给李X。可才过了一个月，跑分团队和小张都被警方抓获。小张到案后还联系李X自动投案，但他心里还是非常害怕，不知道自己会面临怎样的刑罚。

张大爷和小张在绝望中都找到了内蒙古理想律师事务所的徐海龙律师。徐海龙律师执业多年，承办过五百余件案件，在刑事辩护和民商事合同纠纷等领域经验丰富。他接下张大爷的案子后，指导张大爷和李X沟通收集证据，发现李X办理按揭贷款时银行没有尽到审慎审查义务。同时，徐律师通过社区、派出所、物业等多方努力，整理出案涉房屋交付后一直由张大爷占有、使用的证据材料。而对于小张的案子，小张在检察院移送起诉的前一天委托了徐律师，徐律师介入后提交了变更罪名的辩护意见及类案检索报告。检察官收到意见后决定延期十五天再移送法院，经过多次沟通，检察官同意上会讨论，但因为其他同案犯的原因，最终还是要求小张签署认罪认罚具结书，小张没有签署。

经过努力，张大爷的案子一审胜诉，二审维持一审判决，再审也维持原判。法院确认李X过户给李XX的行为无效，抵押无效并解除抵押权，李X、李XX及银行要配合办理过户，李X还要向张大爷支付违约金，张大爷委托律师的费用也由李X承担。小张最终被判有期徒刑一年，缓刑一年。这两个案子告诉我们，遇到法律问题不要慌张，及时寻求专业律师的帮助，才能更好地维护自己的权益。

第一，在进行房屋买卖等重大交易时，一定要密切关注产权情况，及时办理过户手续，避免出现类似张大爷这样的情况。

第二，在生活中要远离违法犯罪活动，不要因为一时的利益而陷入法律风险，就像小张帮堂哥跑分一样。

第三，遇到法律纠纷要及时咨询专业律师，在律师的指导下收集证据，维护自己的合法权益。

这两个案例让我们看到，在法律面前，我们可能会遭遇各种困境，但只要积极应对，寻求专业帮助，就有可能扭转局面。如果您遇到上述问题，可以找内蒙古理想律师事务所徐海龙律师寻求帮助。