同居分手房屋被占,终在律师助力下失而复得

最新修订 | 2026-05-08
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刘兴方律师
刘兴方律师
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评分5.0分服务:293人
擅长领域:合同事务 律所:四川贞明律师事务所
执业证号:15106202210445693 电话:16608381090
律师优势:;民商事,刑事
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专家导读 原告A购买安置房屋,与被告A同居分手遭其长期侵占。律师介入后,精准处理关键事实,成功推翻被告抗辩,帮原告追回价值十余万房屋。

原告A满心欢喜购买了安置房屋,本以为有了安稳的居所。然而,与被告A同居分手后,被告A却长期无权占有该房屋,拒不搬离。被告A辩称房屋是共同出资购买,且返还原物请求权已过诉讼时效,妄图永久占有房屋。这让原告A陷入了绝望,胜诉似乎遥不可及。在这困境中,德阳律师刘兴方接受了委托。

财产权属硬核界定

刘兴方律师拥有昆明理工大学法学本科学历,执业4年来承办案件已逾700件,在劳动纠纷、合同事务等领域经验丰富。他深知本案核心在于财产权属的界定。刘兴方严格区分恋爱生活开支与购房出资,仔细审查每一笔资金流向。通过对购房合同、付款凭证等证据的深入分析,逐一否定了被告A的共有主张,稳固了原告A单独占有房屋的权益,从根本上守住了房屋权属的核心。

时效规则精准适用

被告A提出的时效抗辩是案件胜诉的最大障碍。刘兴方凭借其丰富的实务经验和深厚的法律功底,重新界定“侵占发生之日”为主张权利之日。他结合案件具体情况,深入研究相关法律条文,精准适用时效规则,直接破解了被告A的时效抗辩,为胜诉扫除了关键阻碍。

证据链强力加固

为了让庭审无懈可击,刘兴方律师整合了房屋买卖合同、付款凭证、报警记录、协商沟通记录等一系列证据。他对每一份证据都进行了细致的审查和分析,确保证据的真实性和关联性。通过这些证据,完整还原了原告A合法占有房屋的事实,在庭审中占据了绝对优势。最终,法院认定原告A为合法占有人,判决被告A限期搬离并返还房屋,原告A成功追回了价值十余万元的安置房屋。

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