借出去的钱要不回？律师助力全额追回本息

2011年1月12日，某某1和XXxx有限公司、XX市xx区xx中心签订借款合同。他给XXxx有限公司借了xx万元，期限12个月，年利率x%，XX市xx区xx中心用名下房产做抵押，被告某某2也承诺承担连带责任。当时某某1觉得，有合同、有抵押，还有人担保，这钱肯定能按时收回，问题不大。

可借款到期后，三被告都不还钱。某某1多次催要，一点效果都没有。他心急如焚，自己去跟对方协商，结果对方根本不搭理他。他开始怀疑自己是不是太好说话了，是不是一开始就不该这么轻易把钱借出去，每天都焦虑得不行。

后来，经人介绍，某某1找到了山东海达律师事务所的王谦律师。王谦律师从2010年就开始执业，经验丰富。

王律师在梳理材料时，发现合同附件里被告XX市xx区xx中心和某某2承诺承担连带责任的具结书和保证书。这一细节很关键，能让他们对债务承担连带清偿责任。

围绕这个细节，王律师指导某某1收集相关证据。让他整理抵押借款合同、借款借据、房地产权证、房地产他项权证等，还保留好律师费发票。这些证据能证明借款事实、抵押情况和为追债产生的合理费用。

庭审时，王律师指出，借款合同合法有效，被告XXxx有限公司违约，应承担还款责任；XX市xx区xx中心要以抵押房产承担担保责任；某某2要承担连带清偿责任。而三被告经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。

最终，法院支持了王律师的主张。判决被告XXxx有限公司偿还借款本金、利息、逾期利息和律师代理费；被告XX市xx区xx中心、某某2承担连带清偿责任；某某1对抵押房产享有优先受偿权。听到判决结果，某某1原本紧张的心终于放松下来，长出了一口气。

这个案子教会我们：第一，借款时签好合同，明确各方责任和义务。第二，保留好借款相关的证据，如合同、借据、转账记录等。

这起案子告诉我们，借钱出去要谨慎，签好合同、保留证据很重要。在这个案子里，王谦律师凭借丰富的经验，抓住合同附件中承担连带责任的关键细节，帮某某1成功追回欠款。