
谢XX手中仅有母亲遗嘱,认为可依据遗嘱取得济南市XX区房产相应产权份额,但裴XX、谢XX对涉案房产存在实际产权争议,且担心另一处房产拆迁款及住房公积金等遗产被漏分,陷入遗产分割的困境。2024年X月XX日,案件立案时,裴XX、谢XX委托广东知恒(济南)律师事务所的杨蕾律师代理此案。杨蕾律师自2020年执业至今,承办案件已逾1000+件,尤其擅长理财纠纷、房产纠纷、经济纠纷等领域,在处理复杂的继承纠纷方面有着丰富的经验。面对此案,杨蕾律师第一时间想到要全面梳理遗产范围,将所有可能涉及的遗产纳入继承分割中,避免委托人的权益受损。
在案件审理过程中,时间节点和程序策略至关重要。法院适用普通程序公开开庭审理,部分被告经合法传唤未到庭,案件情况变得复杂。杨蕾律师深知在这种多被告、部分缺席的情况下,要保障委托人的诉讼权利并非易事。她熟悉法定继承案件的程序规则,在紧张的庭审过程中采取了精准的策略。她有条不紊地完成举证、质证工作,详细阐述涉案房产存在的实际产权争议,并通过各种证据证明另一处房产拆迁款及住房公积金应纳入遗产分割范围。如果是普通代理,可能会因为程序处理不当或者证据准备不充分,导致部分遗产无法纳入分割,从而损害委托人的权益。而杨蕾律师凭借专业的能力和丰富的经验,成功地将另一处房产拆迁款、住房公积金纳入分割,避免了遗产漏分。
最终,法院判决对全部遗产统一分割,XX区涉案房产归原告谢XX所有,原告向裴XX、谢XX支付房屋补偿款51216.67元,支付另一处房产补偿分割款693.4元,被继承人住房公积金40393.63元归裴XX所有,裴XX向谢XX、谢XXx支付公积金分割款各6732.27元,案件受理费由各方分担,裴XX、谢XX一方负担15131元。虽然案件已经有了判决结果,但考虑到执行环节可能存在的不确定性,杨蕾律师告知委托人,如果在执行过程中遇到问题,他们可以依据相关法律规定,采取进一步的措施来保障自己的合法权益。这一安排为委托人保留了应对后续可能出现问题的路径,体现了杨蕾律师对案件的全面考虑和对委托人权益的负责态度。
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