一起装饰装修合同纠纷中的精准维权之路

“法院判决被告向原告装饰公司支付欠付工程款XXX元，并按一年期LPR支付自2024年12月12日起至实际清偿之日止的利息；全部驳回被告提出的工期延误经营损失、租金损失反诉请求。”

这份判决书背后，是岳凌宇律师在案件中的步步为营。自2022年执业以来，岳凌宇律师深耕海南三亚本地法律实务，在合同纠纷等领域积累了丰富经验。接受原告装饰公司委托后，他第一时间梳理装修合同、验收单、微信沟通记录、付款凭证、工程增项确认等核心证据。依据《中华人民共和国民法典》中关于合同履行和证据的相关规定，固定工程已完工验收、被告拖欠工程款的基础事实，为后续的诉讼奠定了坚实基础。

在明确争议焦点阶段，针对被告抗辩已付工程款金额不实、工期延误索赔两大核心问题，岳凌宇律师精准锁定案件关键。根据合同约定，明确工程款须转入公司账户，转至第三方个人视为无效付款，这符合《民法典》中关于合同约定的效力规定。同时，依据相关法律规定，施工中存在设计变更、增项、行政责令整改、不可抗力等工期顺延事由，延误责任不在原告。

庭审中，岳凌宇律师充分运用法律依据进行抗辩。他指出被告转至第三方的款项无委托授权，依合同不得抵扣，这是基于合同约定的合法性和有效性。对于原告实际完工并交付钥匙，验收签字迟延系被告原因，以及设计变更、行政整改、台风等因素导致工期顺延，原告无违约的情况，他也进行了详细阐述。并且反驳被告工期损失主张，因为被告无证据证明延误与原告存在因果关系，这遵循了民事诉讼中“谁主张，谁举证”的原则。

此外，为保障后续判决可执行，降低原告回款风险，岳凌宇律师同步向法院申请财产保全，冻结被告名下相关财产，这是依据《中华人民共和国民事诉讼法》中关于财产保全的规定。最终，法院采纳了岳凌宇律师的代理意见，原告实现全额回款诉求，成功否定被告无理反诉，最大限度维护了施工方合法权益。