离异者追讨房屋出资款，律师助力调解结案

在离婚后财产纠纷的案件中，被告石某某的一个举动让原告曹XX陷入了极为被动的局面。石某某在与曹XX协商一致，约定案涉房屋归自己所有并需支付曹XX房屋出资款后，却拒不履行付款义务。经曹XX多次催告，石某某仍以各种理由推脱，甚至擅自装修并入住案涉房屋。这种行为严重损害了曹XX的合法财产权益，而在这种情况下，曹XX委托了河北铠嘉律师事务所的张志来律师。

张志来律师自2018年开始执业，累计承办案件已逾几百件，在婚姻家事领域有着丰富的经验。接手案件后，他迅速展现出了专业的庭审攻防能力。在明确案件争议焦点为离婚后房屋归属及出资款返还问题后，张志来律师运用自己精准梳理案情的能力，结合双方前期约定及实际履行情况，精准拟定了诉讼请求，包括判令案涉房屋归石某某所有、石某某支付曹XX房屋出资款以及承担本案诉讼费用等，确保维权方向无偏差。

为了筑牢维权基础，张志来律师针对案件焦点，全面收集购房出资凭证、离婚协议、协商沟通记录等关键证据，形成了完整、有效的证据链。在庭审中，当石某某试图以各种理由进行抗辩时，张志来律师当场展示这些证据，将案件事实清晰地呈现出来。石某某的代理人在面对这些确凿的证据时，明显底气不足，原本强硬的态度逐渐软化，开始陷入沉默。

在案件审理过程中，张志来律师充分发挥专业谈判与沟通能力，主动推动调解程序的开展。他深知相较于冗长的庭审判决，调解方式不仅能大幅缩短维权周期，减少当事人的时间和精力损耗，还能更好地实现当事人的核心诉求。在与承办法官、对方当事人的沟通协商中，张志来律师凭借自己对法律的熟悉和对案件的深入了解，提出了合理的调解方案。

最终，在法院的主持下，双方当事人自愿达成调解协议。协议内容包括确认案涉房屋归石某某所有，石某某分期向曹XX支付房屋出资款，并于指定日期支付诉讼费等。同时，张志来律师着重为委托人设置了严格的违约惩罚条款，明确约定若石某某未按约定履行分期付款义务，曹XX可在任意一期逾期后，就全部剩余款项向法院申请强制执行。

该调解书经各方当事人签收后即发生法律效力，曹XX的财产权益得到了司法文书的强制力保障。不过，虽然案件已经调解结案，但后续回款仍存在一定风险。张志来律师为了避免更坏结果的发生，为曹XX设置的违约条款就成了保障回款的关键。若石某某不履行付款义务，曹XX可依据此条款申请强制执行，这为曹XX保留了最后的受偿路径，切实维护了委托人的合法财产权益。