兄弟姐妹共有房屋分割协商无果，律师介入调解助原告获产权

侯某手中仅有与兄弟姐妹关于共有房屋的相关登记信息，面对被告不同意出售房屋且不愿购买其份额的情况，多次协商均陷入僵局，不知如何推进房屋分割事宜。20XX年X月1X日，侯某在问题久拖未决的困境下，来到青海常念律师事务所寻求帮助。此时介入此案的是2023年开始执业的李斌律师。李斌律师执业至今累计承办案件已逾344件，其中合同纠纷等相关案件办理了200余件，在处理各类纠纷案件上有着丰富的经验，对于共有物分割这类案件也有自己的专业见解。李斌律师了解情况后，第一反应是收集与房屋相关的所有证据，包括房屋产权登记、三人关于共有份额的约定等，为后续的诉讼或调解做好准备。

在诉讼过程中，按照常规的共有物分割纠纷处理路径，可能会通过漫长的庭审来判决房屋的处置方式。但李斌律师深知，这种方式不仅耗时久，还可能加剧兄弟姐妹之间的矛盾。李斌律师凭借自己丰富的实务经验，熟悉调解程序在解决此类纠纷中的优势。在法院立案后，他积极与法官沟通，争取通过调解解决问题。从案件受理开始，李斌律师就密切关注调解的时机，在得知法院将主持调解后，他迅速整理好相关证据和法律依据，为调解做充分准备。与普通代理可能直接进入庭审程序不同，李斌律师的策略是在早期就尝试通过调解化解矛盾。他在紧张的调解过程中，一方面向被告阐明法律规定和原告的合理诉求，另一方面也充分考虑被告的实际情况，提出合理的解决方案。最终，在法院主持的调解中，达成了原告获得房屋产权并向被告支付补偿款的协议。

20XX年，法院出具民事调解书，确认位于西宁市的房屋产权归原告侯某个人所有，原告需向被告侯某、侯某支付相应的房屋补偿款。虽然此次调解成功解决了房屋分割问题，但后续还存在原告支付补偿款的环节。李斌律师告知原告，在支付补偿款时要保留好相关凭证，以防后续可能出现的纠纷。若被告在收到补偿款后不配合办理房屋产权变更手续等情况，原告可依据调解书向法院申请强制执行。这一安排为原告保留了后续权益的保障路径，确保整个案件能够圆满解决。