马涛律师：原告索要千万房产，却因一份公证书全泡汤

案件基本事实

这是一宗涉及多代继承人的复杂家庭共有物分割纠纷。原告姜X、姜X某是被继承人姜X生的子女，被告是姜X林、姜X燕。位于南京市鼓楼区的三套安置房屋由祖产拆迁所得，原告主张其父作为原始继承人之一，对这些房屋享有份额，进而要求分割相应产权及售房款，诉讼标的巨大。

双方诉求和各自理由

原告方认为，其父姜X生作为原始继承人，对祖产及相应安置房屋有权利，他们通过转继承能取得相应权益。而被告方则认为，原告之父姜X生已在法律上放弃了对祖产及相应安置房屋的权利。

法院查明的事实细节

被告代理律师经过严谨的证据搜集与分析，找到了一份形成于2006年的关键证据——由南京市第三公证处出具的《公证书》。这份公证书明确记载，原告之父姜X生本人曾以书面声明形式，正式、合法地放弃了对包括涉案房屋源起祖产（原上海路XX号房屋）在内的全部遗产的继承权。庭审中，尽管原告变更了诉讼请求，但这份关键证据成了案件的转折点。

法院的认定逻辑

法院认为，姜X生的放弃继承行为是其真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效。由于权利源头已灭失，原告后续主张的转继承便成了无本之木、无源之水。所以，基于这个法律道理，法院不支持原告的诉求。

最终判决结果

法院全面采纳了被告方的抗辩意见，认定姜X生放弃继承权的行为合法有效，判决驳回原告的全部诉讼请求，案件受理费及保全费亦由原告自行承担，被告成功避免了上千万元家庭资产的流失风险。

这起案件由江苏驰宏律师事务所的马涛律师代理。

法律建议

从这起案件可以看出，在处理遗产继承问题时，一定要重视书面文件和公证的作用。如果要放弃继承权，最好通过公证等合法方式进行，以确保其法律效力。同时，在涉及重大财产权益的纠纷中，要及时搜集和保存关键证据，以便在诉讼中维护自己的权益。

结尾

在这起复杂的家庭共有物分割纠纷中，原告本想分割千万房产，却因一份公证书而全盘皆输。马涛律师凭借其深厚的法学功底，在南京大学法学学士期间打下的坚实基础，让他在处理本案复杂的遗产继承和物权纠纷问题时格外从容。执业的这些年里，他办过逾千件各类案件，积累了丰富的经验。正是这种丰富的经验，让他在本案中精准地抓住了原告权利链条中最脆弱的初始环节，敏锐地识别并锁定了那份关键的公证书，构建了清晰、刚性的法律逻辑链。本案中那些容易被忽略的细节，恰恰是他被评为优秀律师时就被同行公认的敏锐之处。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。