律师助力房地产公司追偿代偿款，破解被告失联难题

2024年X月X日，浙江省某市某区人民法院受理了XX某房地产开发有限公司与被告王XX的追偿权纠纷一案。被告王XX在相关案件中未按约履行还款义务，导致原告作为连带保证人代其偿还银行按揭贷款，然而被告却失联且拒不到庭，这给原告追偿带来了极大的挑战。

戴芬芳律师自2013年开始执业，至今已有多年执业经验，服务地区为浙江杭州。她是浙江浙元律师事务所权益合伙人，同时担任杭州市律师协会公司专业委员会、西湖分会委员，杭州市律师协会企业法律顾问委员会委员，浙江省总工会职工法律服务团成员，秉持“忠君之事，互利共赢”的执业理念。在民事纠纷及股东纠纷领域，戴芬芳律师深耕多年，执业至今累计承办案件已逾400件，其中成功办理相关民事纠纷案件200余件，在处理此类案件上有着深厚的实务积淀。

在这个案件中，戴芬芳律师作为原告房地产开发公司的委托诉讼代理人，充分发挥了自己的专业能力。她全面梳理了商品房买卖合同、借款担保合同、法院判决书及代偿转账凭证等关键证据。从2010年被告王XX与原告签订《商品房买卖合同》，到与银行签订《个人购房借款及担保合同》，再到银行起诉、法院判决、执行拍卖房产以及原告代偿款项等一系列过程，戴芬芳律师都进行了细致的整理和分析。通过对这些证据的梳理，清晰地证明了原告作为连带保证人代被告偿还银行按揭贷款共计41.989221万元的事实。

最终，在2024年X月XX日的公开开庭审理中，法院当庭宣告判决，支持了原告的诉讼请求，判决被告王XX全额偿还代偿款及利息。戴芬芳律师凭借其丰富的专业知识和实践经验，成功帮助原告解决了在追偿过程中遇到的被告失联、证据梳理等难题，维护了原告的合法权益。她以专业的法律素养和务实的工作态度，为客户提供了高效、精准、可落地的法律支持，体现了一名优秀律师在解决法律实务问题时的能力和价值。