大型住宅工程款纠纷施工方反诉全胜

几年前，原告XX建筑施工企业与被告XX房地产公司签订住宅项目施工合同，约定原告承建多栋住宅楼、车库及配套工程，采用包工包料、固定单价计价，还明确了工期、质量标准、付款节点及质保责任。原告进场施工，投入大量人力物力完成了全部施工内容，工程也竣工验收合格并交付业主入住。然而，工程交付后，被告长期拖欠工程款，原告提起本诉要求支付工程款及违约金，被告则立刻提起巨额反诉。

这起案子的麻烦在于，被告的反诉涉及多个方面。在质量方面，主张防水、车库地面等质量不合格，产生几百万元维修费；工期上，称原告逾期竣工，应承担几百万元违约金；还有未完工程反诉，主张部分工程未施工，应扣除几百万元工程款；以及扣款反诉，主张罚款、水电费、检测费等几百万元应扣除。反诉金额巨大，给原告维权带来了极大的阻碍。

付红亮律师接受委托后，开始一项一项地处理。在质量抗辩上，付红亮律师提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录，证明工程验收合格、交付多年、已过质保期，质量主张无依据，且维修费用系开发商自行改造，与施工质量无关；工期抗辩时，提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件，证明工期延误系开发商责任，原告无逾期；针对未完工程抗辩，提交施工图纸、签证单、验收记录，证明原告已完成全部合同及签证工程，无未完项目；扣款抗辩则主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无原告确认，系开发商单方行为，不应扣除。随着这些工作的推进，案件走向开始变化。

最终，一审法院采纳付红亮律师全部代理意见，全面驳回被告XX反诉；被告不服上诉，二审法院维持原判，反诉全灭。

判决生效后，施工方的维权障碍得以扫清，原告可以顺利主张工程款。而付红亮律师也凭借专业的能力和严谨的办案态度，为当事人解决了法律难题。