
马XX原本满心期待着自己房屋的全屋定制装修,他先后支付了订金和预付款,可事情却并未如他预想的那样顺利进行。由于房屋出售,他不得不提出解除合作并要求退款,然而与某智能家居公司在扣除设计费金额上产生了严重分歧,无奈之下,他走上了法律维权之路。
刘瑶律师,毕业于辽宁师范大学法学专业,自2010-2014年完成学业后便投身法律行业,至今已执业三年。她任职于全国知名律所北京市炜衡(大连)律师事务所,该律所布局全国50余家分所,拥有强大的专业团队和完善的服务体系,为她的案件办理提供了坚实的后盾。刘瑶律师始终深耕法律实务一线,专注处理合同纠纷、劳动争议、交通事故、刑事辩护四大核心领域案件,凭借扎实的法律功底、严谨的办案态度和丰富的实战经验,累计代理各类案件数百起,胜诉率始终保持高位。
在这起承揽合同纠纷案件中,2020年马XX欲对自有房屋进行全屋定制装修,与某智能家居公司达成初步意向。他先后支付了订金4200元、预付款100000元,不过双方并未签订正式书面合同。公司出具了设计图纸,但双方始终未达成最终定制合意。之后马XX因房屋出售,提出解除合作、要求退款,双方就扣除设计费金额无法协商一致,马XX遂诉至法院,要求返还全部款项并支付资金占用利息。
一审结束后,某智能家居公司作为上诉人提出了上诉。其上诉理由包括认为双方已达成合同合意,马XX系单方违约;公司已完成多版设计,成本超10万元,一审仅酌定扣除2万元过低;主张应赔偿预期利润损失,违约方无权主张利息;还指出一审举证责任分配错误,已退还4200元未予扣除。
面对上诉人的诸多上诉理由,刘瑶律师作为被上诉人马XX的委托诉讼代理人,进行了有力的答辩。她指出双方仅处于磋商阶段,未成立正式承揽合同;公司证据多为单方制作,不能证明实际损失;装修行业普遍存在免费设计,且双方未约定设计费标准;预付款并非定金,公司应返还并支付占用利息。
刘瑶律师在合同纠纷领域有着丰富的经验,她擅长梳理复杂合同关系、排查履约风险、破解违约争议。在这起案件中,她精准地抓住了案件的关键要点,为马XX进行了合理有效的辩护。
二审法院在审理过程中,依据相关法律和事实进行裁判。法院认为损失赔偿以实际损失为限,公司提交的日志、薪资、行业利润等为单方制作,不予采信;一审酌定扣除20000元设计费合理;二审查明公司已退还4200元,予以扣减,应返还金额调整为80000元;定作人依法享有任意解除权,但自明确要求退款之日(2024年9月9日)起,公司应支付资金占用利息。
最终,二审判决公司返还马XX80000元及相应利息(起算时间调整为2024年9月10日),一、二审诉讼费用由双方按比例分担。这起案件的成功代理,再次体现了刘瑶律师在合同纠纷领域的专业能力和深厚的法律素养。她始终秉持“受人之托,忠人之事”的执业理念,在每一起案件中都精益求精,全力为当事人提供专业、高效、贴心的法律服务。
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