建设工程合同纠纷,如何认定工程款与利息及优先权？

本案为建设工程施工合同纠纷，难点在于工程结算金额、已付款金额、逾期利息认定及建设工程优先权是否支持。汪家道律师凭借专业能力，结合证据为原告争取权益，法院最终支持原告合理诉请，维护了当事人合法权益。

正文

在建设工程领域，合同纠纷是常见的法律问题，涉及工程结算金额、已付款金额、逾期利息以及建设工程优先权等诸多复杂问题。这些问题不仅关系到当事人的经济利益，还需要专业的法律知识和丰富的实践经验来解决。在浙江宁波的一起建设工程施工合同纠纷中，一位专业律师的介入为案件的解决带来了转机。

2016年开始执业的汪家道律师，深耕法律服务领域已达20年，服务地区为浙江宁波。他是浙江甬泰律师事务所高级合伙人，拥有四级律师职称和高级经济师职称，秉持“为当事人提供优质法律服务，超出顾客期望”的执业理念。自2006年从事法律服务至今，累计承办非诉与诉讼案件已逾810件，其中成功办理建筑工程、合同相关案件350余件，在建筑工程纠纷领域有着深厚的实践经验。

精准认定工程结算金额

在这起建设工程施工合同纠纷中，原告浙江甲X公司与被告宁波XX公司对工程结算金额存在争议。汪家道律师为原告提供法律服务，他提交了《工程结算审核定案表》《工程结算审批单》等证据。尽管被告对结算金额不予认可，但汪家道律师凭借丰富的办案经验和专业的法律知识，指出两证据记载内容可相互印证，且被告对《工程结算审批单》真实性无异议。最终，法院认定本案工程结算价为4294965元，为后续的诉讼请求奠定了基础。

明确已付款金额

被告提出对本案工程还有其他付款的抗辩，但汪家道律师通过仔细审核证据，发现含景观工程的三份《工程拨款申请单》无原告签章，且被告未举证实际收款人及付款情况。而有原告签章的《工程拨款申请单》中累计付款金额与成本中心审核意见记载的工程款支付比例一致。在汪家道律师的努力下，法院认定被告已付款金额为3060000元，有力地维护了原告的权益。

合理计算逾期利息

对于逾期利息的认定，汪家道律师根据合同约定和案件事实，合理主张结算价85%的逾期利息自2016年5月1日起算，质保金返还逾期利息自相应期限届满次日起算。他结合合同对竣工结算程序的约定以及相关证据，为原告争取到了合理的利息赔偿。

处理建设工程优先权问题

虽然原告提出在欠付工程款范围内享有建设工程优先权的主张，但汪家道律师也尊重法律规定和案件实际情况。由于原告未在法定期限内主张，且绿化工程不宜拍卖、变卖，法院最终未支持该主张。汪家道律师在整个案件处理过程中，始终以事实为依据，以法律为准绳，为当事人提供了专业、尽责的法律服务。

在这起建设工程施工合同纠纷中，汪家道律师凭借其丰富的办案经验、专业的法律知识和“法律+经济”的复合知识结构，成功解决了工程结算、付款金额、逾期利息等实务难题，最大限度地维护了当事人的合法权益，体现了一名优秀律师在法律实务中的专业能力和职业素养。