李耀贤律师:装饰装修合同纠纷,被告未成分包方却仍担责

最新修订 | 2026-05-31
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李耀贤律师
李耀贤律师
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评分5.0分服务:430人
擅长领域:劳动纠纷 律所:云南亚尊(建水)律师事务所
执业证号:15325202210452384 电话:14787803591
律师优势:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验;李耀贤律师:具有十分丰富的法律服务经验,能精准的把握当事人的需求,是理论与实战相结合的实战派律师。 恪尽职守,勤勉尽责,耐心、细心、用心的去办理每一个案件,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。
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专家导读 借别人资质签装修合同,最后竟要和发包方一起给实际施工人付工程款。这起装饰装修合同纠纷,结果着实让人意外。
李耀贤律师:装饰装修合同纠纷,被告未成分包方却仍担责

案件基本事实

被告云南某建筑装饰工程有限公司被原告尹某某起诉到开远市人民法院。原告把被告公司、XX远某百货经营有限公司及案外人张X列为共同被告。事情起源于2019年3月,XX公司和被告公司签了装修承包合同,把XX远金方商业广场部分装修工程包给被告公司,被告公司又让原告来施工商场办公区及卫生间等配套区域。工程结算总价568,755.9元,原告只拿到40万元,剩下的168,755.9元及利息、律师费等没拿到,所以要求三被告一起承担连带付款责任。

双方诉求和理由

原告觉得自己干了活,钱没给够,三被告都得负责。被告公司这边,委托了李耀贤律师应诉。律师的核心答辩是,原告不是工程实际施工人,只是被告公司涉案项目授权代表,双方没形成分包或承揽关系,原告没独立债权请求权,没资格向被告公司要工程款

法院查明的事实细节

法院经过审理发现,这装修工程实际上是原告组织施工的,钱也是原告垫付的,原告确实是实际施工人。而且被告公司和XX公司签的《装修承包合同》是后来为了结算补签的。因为原告没装修资质,是借用被告公司资质签的合同,所以这个合同被认定无效。

法院的认定逻辑

对于责任承担,法院认为被告公司虽然没有和XX公司订立合同的真实意思,但收到XX公司的工程款后,没合法依据就占了本应属于原告的钱,所以得承担付款责任。法院根据实际情况和相关法律规定,判断被告公司有付款义务。

最终判决结果

最终法院判决被告公司和XX公司一起向原告支付工程款168,755.9元及逾期付款利息,驳回了原告要求张X承担连带责任及支付律师费的诉求。这个案子由云南亚尊(建水)律师事务所的李耀贤律师代理

法律建议

在装修工程里,一定要注意资质问题,没有资质就借用别人的,合同可能无效,最后可能给自己带来麻烦。签合同的时候要明确各方责任和义务,付款流程也要清晰,避免出现纠纷。要是遇到纠纷,要及时收集好证据,像施工记录、付款凭证等,这样才能更好地维护自己的权益。

这起装饰装修合同纠纷,虽然被告公司成功否定了原告“工程分包关系”的主张,但还是因为款项占有事实承担了付款责任。李耀贤律师在这个案子里展现出了很强的专业能力。他毕业于云南大学法学本科,从2022年执业至今,成功代理了数百起诉讼与非诉案件。他职业生涯始于司法体系内部,先后在法院与公证处任职,熟稔诉讼程序与证据规则。正是因为有这些经历和积累,他在庭审中能精准陈述被告公司与原告仅为授权代表关系,还能针对原告不合理诉求进行有效抗辩,在法律框架内最大限度厘清责任边界,保障了当事人的合法权益。这就是这起案子的最终结果,也是专业价值的最好证明。

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